Цб рассказал, как дольщики получат страховые выплаты

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Цб рассказал, как дольщики получат страховые выплаты" с комментариями профессионалов. В данной статье собран и систематизирован весь имеющийся материал интернета и предоставлен в удобном виде.

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Все самое главное, что отразилось в зеркале нескольких сотен газет, журналов и информагентств.
Раздел пополняется в течение всего рабочего дня. За обновлениями следите с помощью «Рассылки» или «Статистики разделов» на главной странице портала. Чтобы ознакомиться с публикациями, появившимися на сайте «Страхование сегодня» в определенный день, используйте календарь на текущей странице. Здесь же Вы можете сделать выборку статей из определенного издания. Для подборки материалов о страховании за несколько дней или за любой другой период времени воспользуйтесь «Расширенным поиском». Возможна также подборка по теме.
Редакция портала не несет ответственности за неточность, недостоверность или некорректность информации, изложенной в публикациях, и не вносит в них никаких исправлений за исключением явных опечаток.

Компания, 6 сентября 2009 г.

Застряли
Видео (кликните для воспроизведения).


Рынок страхования грузов страдает от сокращения объемов грузоперевозок, снижения тарифов, демпинга и всплеска активности мошенников. Как и все отрасли российской экономики, страхование грузов претерпело от экономического кризиса значительный ущерб. Падение производства вызвало уменьшение объемов перевозок, а это совершенно естественным образом спровоцировало снижение величины собираемой страховой [. ]

У страховщиков отбирают премии строителей

В Госдуму внесен законопроект, обязывающий страховщиков расторгнуть договоры по страхованию ответственности застройщиков и передать 99% остающейся премии по ним в Фонд защиты прав дольщиков. На рынке не жалеют о расставании с убыточным и непрогнозируемым рынком страхования ответственности строителей, но говорят об опасном прецеденте, когда государство изымает сборы по добровольному виду страхования. Кроме того, компаниям мало оставляемого им 1% на расходы на ведение дел.

Группа депутатов во главе с руководителями комитетов по собственности Николаем Николаевым и финансовому рынку Анатолием Аксаковым внесла в Госдуму поправки к закону «О публично-правовой компании по защите прав граждан—участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков». Поправки обязывают страховщиков досрочно прекратить договоры страхования ответственности застройщиков и в течение 30 дней после вступления в силу закона передать 99% полученных по ним премий за неистекший срок полиса (в страховой терминологии такая премия называется незаработанной) в Фонд защиты прав дольщиков.

Страховщикам предписано также подробно описать своего клиента и дать расчет стоимости его полиса. Согласно поправкам, если страховщик не перечисляет фонду средства, ЦБ вправе применить к нему санкции. Если таким видом страхования занималась не страховая компания, а общество взаимного страхования (ОВС), то оно обязано преобразоваться в акционерное общество и заняться другим видом страхования либо ликвидироваться. Если ОВС игнорирует это положение, с иском в суд о его ликвидации обращается ЦБ.

Напомним, страхование рисков при заключении договора долевого участия (ДДУ) введено в 2014 году, однако уже в 2016 году механизм был признан неэффективным — в частности, из-за того, что при возникновении проблем у застройщика выплата страхового возмещения дольщикам зачастую оказывалась недостаточной. Альтернативой должен стать Фонд защиты прав дольщиков, в который с осени 2017 года девелоперы отчисляют 1,2% от суммы каждого ДДУ, из этих средств выплачивается возмещение дольщикам, застройщики которых банкротятся, и финансовая помощь для завершения стройки. Объем фонда оценивается в 7,5 млрд руб. В случае принятия законопроекта он пополнится еще и страховыми премиями.

Как рассказали “Ъ” участники рынка, пик взносов по страхованию ответственности застройщиков пришелся на 2016 год, когда ЦБ ограничил число компаний, которые могут заниматься этим видом деятельности, 16 игроками. Тогда эти компании подняли тарифы, и совокупный объем сборов оценивался в 20 млрд руб. По итогам 2018 года сборы составили 15,3 млрд руб., а с этого года ответственностью строителей занимается Фонд защиты прав дольщиков. Тем не менее на рынке остались действующие договоры. Только у общества «ПОВС застройщиков» их 31 тыс. «Не так давно у нас прошла проверка Центрального банка, и по ее итогам к нашему финансовому состоянию претензий нет. Соответственно, как только закон будет принят, мы будем его исполнять»,— рассказал “Ъ” директор «ПОВС застройщиков» Роман Горяинов.

По словам другого участника рынка, ЦБ фактически был «основным заказчиком» этого законопроекта: регулятору не нужен еще один скандал на рынке с такой социальной значимостью, «хватает хлопот и с регулированием ОСАГО». В пресс-службе ЦБ “Ъ” сказали, что «Банк России прорабатывает данный законопроект, дополнительные комментарии преждевременны».

Тем временем, по словам страховщиков, создается опасный прецедент: изъятие у них средств по действующим договорам происходит впервые. «Нет гарантии, что такая история не повторится с другим видом страхования»,— говорит один из собеседников “Ъ”. По словам же вице-президента Всероссийского союза страховщиков Светланы Гусар, страховое сообщество привлекали к обсуждению при подготовке проекта. «Рынок готов расстаться с этим сегментом, поскольку страховщикам без полномочий по контролю за участниками строительного рынка сложно отвечать по их рискам»,— говорит она. По ее словам, страховое сообщество готовит обоснование понесенных затрат по этому виду и расчет уплаченного налога на прибыль, с тем чтобы увеличить долю премии, оставляемой страховщикам на ведение дел: 1% рынку явно мало.

ЦБ разберется, почему граждане разочаровались в инвестиционном страховании

Центробанк проанализирует причины, по которым граждане, получив выплату по договорам инвестиционного страхования жизни (ИСЖ), в большинстве случаев отказываются их пролонгировать. Регулятор планирует собрать фокус-группу, сообщил 27 февраля директор департамента страхового рынка ЦБ Игорь Жук. «Мы будем задавать уточняющие вопросы, возможно, проведем фокус-группу, потому что нам важно: отказался человек — почему? Потому что он ожидал большой доход или просто у него, я извиняюсь, денег нет? Ведь в числе отказавшихся есть в том числе те, кто просто ушел из темы страхования. Мы будем делать анализ», — сказал Жук (цитата по ТАСС).

В понедельник «Сбербанк страхование жизни» – лидер рынка страхования жизни – сообщил, что в 2017 г. произвел первые выплаты по 5-летним полисам ИСЖ, которые он продает с 2012 г. Его продукты предлагались только премиальным клиентам Сбербанка. В результате в 2017 г. первым 395 клиентам (это 0,2% клиентов с договорами ИСЖ) страховщик выплатил 217 млн руб., из них 35 млн – дополнительный инвестиционный доход. Пролонгировать договор ИСЖ пожелали примерно 25% клиентов, получивших выплаты, сказал тогда гендиректор «Сбербанк страхование жизни» Алексей Руденко.

У других страховщиков жизни ситуация похожая. В компании «ВТБ страхование жизни» уровень пролонгации по трехлетним полисам ИСЖ, которые закончились в прошлом году, составил 22%, сообщил «Ведомостям» ее представитель. В этом году компания планирует сохранить его на уровне 20-25%. Представитель «Ингосстрах-жизнь» говорил, что в его компании первых выплат по ИСЖ еще не было. В компании «ВСК – линия жизни» первые выплаты по таким программам придутся на 2019 г., сказал его представитель. «Росгосстрах жизнь», «Альфастрахование-жизнь», «Ренессанс жизнь» и «Альянс жизнь» на запросы «Ведомостей» не ответили.

Столь низкая доля может говорить о разочаровании граждан доходностью по ИСЖ. По оценкам АКРА, в случае с депозитами уровень пролонгации договора, когда клиент банка осознанно размещает средства на новый срок, превышает в целом по рынку 50%. «Сбербанк страхование жизни» будет работать над повышением этой доли и рассчитывает добиться пролонгации половины договоров ИСЖ, говорил Руденко.

Инвестиционное страхование жизни (ИСЖ) представляет собой комбинацию классического рискового страхования (риски смерти, дожития, несчастные случаи) и инвестиционного продукта, позволяющего получить дополнительный негарантированный доход, зависящий от динамики выбранного клиентом базового актива. В случае досрочного расторжения договора отсутствует возможность получения всех уплаченных страховых взносов. Выкупная сумма, как правило, увеличивается пропорционально истекшему сроку страхования.

Страховщики жизни должны добиться, чтобы у клиентов не было обманутых ожиданий по доходности, сказал Жук. Он еще в прошлом году отмечал, что ЦБ опасается массового недовольства страховщиками жизни: обещанная ими доходность ИСЖ может не оправдаться. Регулятор в IV квартале прошлого года потребовал от страховщиков жизни раскрыть, сколько они выплатили клиентам.

Сейчас основной канал продаж ИСЖ – банки, которые активно продвигают этот продукт под видом вклада (получая за это комиссию). В 2017 г. премии по страхованию жизни выросли на 53% до 328,5 млрд руб., на инвестиционное страхование пришлось порядка 210 млрд, следует из данных Ассоциации страховщиков жизни (данные ЦБ появятся позже).

Банк России разъяснил порядок выплаты компенсаций обманутым дольщикам

Регулятор разъяснил страховщикам ГОЗ порядок формирования резервов и выплаты компенсаций участникам долевого строительства, ставших жертвами девелоперов-банкротов.

На следующий день после признания в судебном порядке банкротами пяти дочерних компаний Urban Group Банк России опубликовал на сайте письмо за подписью зампреда ЦБ Владимира Чистюхина. В нем регулятор разъяснил два момента: во-первых, порядок выплаты страховых выплат обманутым дольщикам, чей застройщик признан банкротом; во-вторых, порядок формирования резервов для выплаты страховой суммы по договорам страхования государственной ответственности застройщика (ГОЗ).

По первому пункту ЦБ считает, что при наличии решения арбитражного суда о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства (в соответствии с законом «О банкротстве») основанием для осуществления страховой выплаты является предъявленная дольщиком страховщику выписка из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений.

В части обязательства формирования страховщиком необходимых для выплаты финансовых средств — резерва заявленных, но неурегулированных убытков (РЗНУ) в размере страховой суммы, как следует из разъяснения ЦБ, такое обязательство возникает у страховщика «с даты опубликования сведений о банкротстве застройщика в порядке, установленном пунктом 1 статьи 28 Закона о банкротстве».

При этом регулятор допускает корректировку размера РЗНУ в момент обращения дольщика к страховщику «для получения страховой выплаты в размере требований, содержащихся в выписке из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений».

Нецарицынское дело: смогут ли обманутые дольщики получить страховку?

Арбитражный суд Московской области признал банкротом ОАО «МКХ» — застройщика ЖК «Царицыно» и объявил начало конкурсного производства. Это значит, что обманутые дольщики получили право обратиться за страховой компенсацией — сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Однако тут возникают сложности.

Своих квартир дольщики Царицыно ждут с 2012 года, а это означает, что они имеют право не только на страховую сумму, т.е. полный возврат средств, выплаченных за квартиры, но и внушительные суммы штрафов и пеней. Как показывает судебная практика, итоговая сумма компенсаций может удвоиться. И компании «Проминстрах», которая унаследовала от предшественников риски МКХ, возможно, придется выплачивать уже не 9 млрд. рублей, как считалось до сих пор, а значительно больше. Фактически сумма выплат может достигнуть – 18 млрд. рублей.

Впрочем, миллиардом или десятью больше, для «Проминстраха», кажется, уже не важно. По экспертным оценкам, компания в самое ближайшее время должна будет выплатить не менее 30 млрд. рублей по застройщикам, которые уже находятся в процед урах банкротства . И это лишь расходы на первое время. Учитывая число и обязательства застройщиков-банкротов, принятых «Проминстрахом» в прошлом году вместе с портфелем СК «РИНКО», возможный размер обязательств компании составляет по некоторым оценкам примерно 1,5-1,7 трлн. рублей! Даже возврат 10% от этой суммы составит уже 150-170 миллиардов .

Но у компании, как считают эксперты, нет средств даже на выплату в разы меньших сумм. Не случайно «Проминстрах» уже начал отказывать в выплатах дольщикам «АхтубаСитиПарка» в Волгоградской области. По решению суда люди получили право на страховую компенсацию. Речь идет о страховых выплатах — от 800 тысяч до 1,1 миллиона рублей. А в некоторых случаях компании придется заплатить еще и штраф порядка 400 тысяч рублей . Пока же, несмотря даже на решения судов6 дольщикам не удается добиться выплат.

А впереди у «Проминстраха» выплаты жертвам московского квартала «Царицыно», где за выплатами по страховкам обратятся владельцы 3265 договоров. И стоимость этих страховок с учетом столичных цен на недвижимость будет в разы больше волгоградских.
«Проминстраху» так же принадлежит ответственность и по рискам прославившегося после визита президента в Челябинск, разорившегося застройщика «Речелстрой», и десятков других.

В целом в СМИ уже прозвучало, что «Проминстрах» должен удовлетворить чаяния и требования 150 тысяч обманутых дольщиков и членов их семей . Но так как у компании, скорее всего, нет на это денег, возникает вопрос, готов ли ЦБ РФ в рамках вероятной санации страховщика потратить минимум 150 млрд. рублей в ближайшие 2 – 3 года? И, кстати, готов ли Минстрой во главе с министром Михаилом Менем, привлечь средства государственного компенсационного фонда к решению проблем долгостроев, застрахованных «Проминстрахом», хотя бы для решения части проблем дольщиков?

При этом, есть большая вероятность, что бенефициары «Проминстраха» опять отделаются от дольщиков банкротством, все убытки останутся дольщикам, скандал – ЦБ РФ, а выплаты — государственному бюджету. Собственно, именно ЦБ допустил эту проблему еще год назад, когда разрешил передачу портфеля от РИНКО в «Проминстрах». А ведь уже тогда хорошо была известна скандальная, если не сказать, криминальная подоплека создания этого портфеля.

На рынке хорошо известно, что основы этого переходящего портфеля рисков застройщиков от РИНКО была заложена еще страховой компанией «БАЛТ-страхование». Именно эта компания стала одним из первых страховщиков ответственности «Царицыно», да и других проблемных застройщиков. Когда компания обанкротилась, почти не произведя ни каких выплат, это еще можно было бы списать на неопытность ее владельцев и руководителей. Хотя уже тогда это вызывало сомнения.

Клиенты «БАЛТ-страхования» перешли к РИНКО, совладельцем которой был все тот же Евгений Мирошников . Компания развернула бурную деятельность, стала лидером рынка обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков. Впрочем, наблюдатели на рынке сразу отмечали, что РИНКО не слишком разборчива в выборе клиентов. Один пример, все тот же «Царицыно»: когда компания вышла на рынок, стройка в Царицыно уже встала, но, несмотря на это, РИНКО продолжала страховать здесь все новых и новых клиентов, фактически помогая застройщику-банкроту обманывать дольщиков. Вскоре все подозрения подтвердили и проверки компании ЦБ РФ, которые выявили даже признаки фиктивных договоров и так называемых «серых» —«тетрадочных» страховок, которые не заносились в официальную отчетность.

Кстати, клиенты РИНКО уже успели с этим столкнуться, когда обнаруживали, что зарегистрированные договора при обращении за страховками вдруг исчезали из документов компании. Этот же фокус, как отмечается, теперь повторяет и «Проминстрах», объявляя ряд договоров несуществующими и т.д., компания даже не потрудилась выложить на свой сайт отчетность за прошлый год! Высказывались подозрения и в том, что при передаче портфеля клиентов РИНКО не обеспечила его необходимыми средствами, а деньги в размере не менее 6 млрд рублей были выведены из компании. Это в дополнение к почти такой же сумме — 5,9 млрд рублей, выведенных теми же людьми из «БАЛТ-страхования».

Аналитики предполагают, что вероятно, ЦБ не контролировал передачу портфеля от «РИНКО» в «Проминстрах» . «Можно говорить либо о том, что в отличие от банковского рынка, у ЦБ нет специалистов, готовых квалифицированно работать на рынке страхования, либо искать другие причины, почему в Центробанке были не заинтересованы в осуществлении подобного контроля. У Банка России существуют «черные списки», для менеджеров разорившихся банков. Они, например, не могут участвовать в руководстве или в составе учредителей банковских организаций, а вот для страховщиков и страховых компаний Центробанк почему-то такого запрета не предусмотрел. При существующем раскладе, санация «Проминстраха», будет вполне вероятным развитием событием»,- считает Председатель Союза предпринимателей и арендаторов Андрей Бунич.

Речь идет о схеме, обкатанной на десятках компаний, когда незадолго до их банкротства основные бенефициары оставляют вместо себя на хозяйстве разного рода зиц-председателей. Вот и друг Мирошникова Сергей Гладкин покинул пост генерального директора «Проминстраха» вскоре после того, как принял в компании портфель ответственности РИНКО. Очевидно, отвечать по этим обязательствам очень не хотелось.

[1]

И тут опять возникает вопрос к ЦБ, Исаев особо отмечает, что «Проминстрах» участвует в этой схеме по очень простой причине — «потому что у обоих компаний один владелец! Естественно, не напрямую, а через пару компаний. Но связь устанавливается безошибочно . И ЦБ всё это спокойно проглатывает, не обращая никакого внимания. С точки зрения ЦБ позволение таких операций – это не просто невнимательность, а преступная халатность. Ведь здесь речь идёт о судьбах тысяч простых невиновных людей!».
Возникает вопрос, что будет делать ЦБ теперь, когда «Проминстрах» начнет массово отказывать дольщикам в выплатах, когда скандал коснется тысяч обманутых людей, а страховая компания спокойно объявит о банкротстве. Справится ли Центробанк с возникшей проблемой? В свое время на спасение гигантского Росгосстраха потребовалось 100 млрд. рублей, теперь на санацию «Проминстраха», компании, которая не входит даже в первую десятку российских страховщиков, может потребоваться от 170 млрд. рублей. При этом, как отмечает Исаев, в Росгосстрахе работает 100 тысяч человек, а тут небольшая компания с персоналом в 50 человек, наносит убыток в разы больше.

Если ЦБ РФ не предпримет какие-то меры уже сейчас, то скандал с дольщиками одиозной троицы страховщиков – «БАЛТ-страхования», РИНКО и «Проминстраха», может поставить социальную обстановку в стране на грань взрыва.

Володин поднял вопрос о том, почему обманутые дольщики не получили страховые выплаты

МОСКВА, 14 июня. /ТАСС/. Спикер Госдумы Вячеслав Володин поднял вопрос о том, почему обманутые дольщики, вложившие по всей России в строительство жилья 18 млрд руб., не получили страховые выплаты.

Госдума в среду рассматривает в первом чтении законопроект о регулировании деятельности компенсационного фонда дольщиков, который будет формироваться за счет отчислений застройщиков долевого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки домов.

«Нет ни одного страхового случая. Можно поинтересоваться, куда деньги ушли, собранные с населения? Эти 18 млрд», — обратился спикер в ходе рассмотрения инициативы к официальному представителю правительства РФ, замминистру строительства и ЖКХ Никите Стасишину.

«Это нонсенс, — продолжил Володин. — У нас большое количество обманутых вкладчиков, дольщиков, соответственно, есть средства на выплату страховой премии, причем ни одного случая выплат не наступило. Как вы понимаете, эти деньги сейчас работают, приносят прибыль страховым компаниям, а люди остались один на один со своей проблемой». Спикер подчеркнул, что этим вопросом необходимо заниматься.

«Нужно собирать страховые компании и их мотивировать, чтобы они лицом повернулись к проблемам тех людей, которые перечислили им деньги. 18 млрд — это же как раз деньги тех людей, которые сегодня ждут помощи», — подчеркнул он.

Стасишин заявил на это, что собранные средства находятся в страховых резервах. «Выплаты не наступили, хотя банкротства застройщиков пошли и число обманутых дольщиков увеличилось. Пока эти деньги находятся в резервах страховых компаний», — ответил он. По словам Стасишина, в настоящее время идет работа по этому вопросу с Центробанком, «чтобы те обязательства, которые на себя взяли страховые компании, были исполнены».

Как помочь обманутым дольщикам получить страховые выплаты?

Центробанк должен заняться санацией недобросовестных страховщиков, считают в ОП РФ

  Найти : главное , по изданию , по теме , за период  Получать: на e-mail , на свой сайт
  Рейтинги популярности
Видео (кликните для воспроизведения).

Проблема обманутых дольщиков вновь оказалась в центре внимания ОП РФ в связи с крупнейшим страховым случаем в отрасли — банкротством ОАО «МКХ» , застройщиком ЖК «Царицыно». Более 3200 дольщиков получили право на страховые выплаты суммарно на девять миллиардов рублей. Однако страховщик застройщика — страховая компания «Проминстрах» — обещает расплатиться лишь с чуть более чем тремястами дольщиками. При этом «Проминстрах» должен был унаследовать все обязательства предыдущих страховщиков застройщика, но этого не произошло.

Эту проблему разбирали в Общественной палате на круглом столе «Общественный контроль деятельности страховых компаний в долевом строительстве».

Как отметил модератор дискуссии первый заместитель председателя Комиссии ОП РФ по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами Артем Кирьянов , из-за «Проминстраха» проблемы могут возникнуть не только у дольщиков «Царицына», но и находящегося в стадии наблюдения в недавнем прошлом крупнейшего застройщика Южного Урала «Речелстрой», волгоградского «АхтубаСитиПарк», удмуртского «Долинастрой», ООО «Мега-Строй» ( Нижегородская область ), возводящего ЖК «Времена года».

«Ситуация во многих регионах доведена до точки кипения», — считает Кирьянов .

Проблема «Проминстраха» создавалась годами. Как отметил Кирьянов и другие участники круглого стола, хорошо известно, что свой портфель «токсичных» договоров «Проминстрах» получил от компании РИНКО. А бенефициары «Проминстраха» и РИНКО — это одни и те же люди. Компания РИНКО в свое время отметилась тем, что вела активную страховую деятельность именно на проблемных объектах, таких как ЖК «Царицыно» и ему подобных. Менеджмент РИНКО, заведомо зная, что стройка остановлена, предоставлял застройщику страховые гарантии, помогая привлекать клиентов.

Заместитель директора института актуальной экономики Иван Антропов отметил, что институт специально изучал всех страховщиков «Царицына» и пришел к неутешительным выводам.

«Мы занимались триадой этих страховых компаний — „БАЛТ-страхования“ », а затем РИНКО и „Проминстраха“. Считаем проверку ЦБ деятельности этих страховщиков неудовлетворительной. В руководстве этих страховых компаний замечены одни и те же люди, которые проходили по уголовным делам. Но ЦБ закрывал глаза на совершенно очевидные и вопиющие случаи в работе этих компаний. У РИНКО 70 процентов страховых сборов проходили как расходы на заключение договоров. Это совершенно не рыночные показатели, это плохо скрываемый вывод средств», — убежден Антропов .

Впрочем, директор департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ольга Корниенко считает, что на сегодняшний день средств здравствующих страховых компаний достаточно для того, чтобы погасить обязательства.

«Восстановление прав граждан будет стоять во главе угла для строительного комплекса России », — сообщила она участникам круглого стола.

В том, что причин для беспокойства нет, пыталась заверить собравшихся и заместитель начальника управления по организации завершения строительства проблемных объектов министерства строительного комплекса Московской области Марина Егорова .

«Сейчас у нас сразу два управления занимаются этим вопросом. Мы пытаемся снизить риски и контролировать ситуацию. Сделана большая работа. Может быть, результат не виден сейчас, но ситуация отличается от той, что была четыре года назад, когда царил хаос», — заявила Марина Егорова .

Председатель «Союза предпринимателей и арендаторов России » Андрей Бунич напомнил, что кризис 2008 года в США начался именно со страховых и строительных компаний.

«Я надеюсь, что у нас не настолько далеко зашла эта проблема, — отметил Бунич . — Но возникла она из-за того, что страховой бизнес оказался пасынком мегарегулятора. Из-за того, что приоритетом для ЦБ были банки, он не обладает компетенцией, не может оценить риски, понять, каковы активы у этих страховых компаний. А когда увидит, может быть поздно».

По словам Артема Кирьянова , еще летом прошлого года после слушаний в Госдуме , посвященных созданию компенсационного фонда, были направлены запросы главе ЦБ Эльвире Набиуллиной , в прокуратуру РФ , в том числе по поводу деятельности страховщиков, вызывавших подозрение, — компаний РИНКО и «Проминстраха», из-за которых теперь может возникнуть очередное обострение на рынке долевого строительства.

« ЦБ ответил, что есть рабочая ситуация и необходимый страховой резерв сформирован в полном объеме. Но мы видим, как развиваются события, и ситуация накаляется», — заявил Кирьянов .

Иван Антропов напомнил, что из 12 миллиардов рублей, которые РИНКО должна была передать в «Проминстрах» вместе с портфелем договоров, было передано только три. А потому большие сомнения вызывает способность «Проминстраха» расплатиться сейчас даже с дольщиками «Царицына», не говоря уже об участниках других замороженных в стране строек.

Очевидно, что создавшаяся ситуация находится в зоне ответственности Банка России , который, по мнению участников, должен разобраться в ситуации и взять компанию «Проминстрах» на санацию. В тоже время Генеральной прокуратурой должна быть проведена проверка деятельности таких компаний, как ООО «Проминстрах» , РИНКО, а также расследована деятельность СК «БАЛТ-страхование» , их бенефициаров, которые на протяжении нескольких лет вводили дольщиков в заблуждение и вели недобросовестную политику на рынке страхования ответственности застройщиков.

Как отметил Артем Кирьянов , проблема обманутых дольщиков нуждается в дальнейшем обсуждении, в том числе на площадках Государственной Думы , которая вместе с ОП РФ должна взять ситуацию вокруг «Проминстраха» на общественный контроль.

Страховая кампания отказала дольщикам Царицыно в выплатах страховок. Дольщики идут в суд!

Елена Ходош

Нецарицынское дело: смогут ли обманутые дольщики получить страховку?

Арбитражный суд Московской области признал банкротом ОАО «МКХ» — застройщика ЖК «Царицыно» и объявил начало конкурсного производства. Это значит, что обманутые дольщики получили право обратиться за страховой компенсацией — сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Однако тут возникают сложности…

Своих квартир дольщики Царицыно ждут с 2012 года, а это означает, что они имеют право не только на страховую сумму, т.е. полный возврат средств, выплаченных за квартиры, но и внушительные суммы штрафов и пеней. Как показывает судебная практика, итоговая сумма компенсаций может удвоиться. И компании «Проминстрах», которая унаследовала от предшественников риски МКХ, возможно, придется выплачивать уже не 9 млрд. рублей, как считалось до сих пор, а значительно больше. Фактически сумма выплат может достигнуть – 18 млрд. рублей.

Но у компании, как считают эксперты, нет средств даже на выплату в разы меньших сумм. Не случайно «Проминстрах» уже начал отказывать в выплатах дольщикам «АхтубаСитиПарка» в Волгоградской области. По решению суда люди получили право на страховую компенсацию. Речь идет о страховых выплатах — от 800 тысяч до 1,1 миллиона рублей. А в некоторых случаях компании придется заплатить еще и штраф порядка 400 тысяч рублей. Пока же, несмотря даже на решения судов6 дольщикам не удается добиться выплат.

А впереди у «Проминстраха» выплаты жертвам московского квартала «Царицыно», где за выплатами по страховкам обратятся владельцы 3265 договоров. И стоимость этих страховок с учетом столичных цен на недвижимость будет в разы больше волгоградских.

«Проминстраху» так же принадлежит ответственность и по рискам прославившегося после визита президента в Челябинск, разорившегося застройщика «Речелстрой», и десятков других.

В целом в СМИ уже прозвучало, что «Проминстрах» должен удовлетворить чаяния и требования 150 тысяч обманутых дольщиков и членов их семей. Но так как у компании, скорее всего, нет на это денег, возникает вопрос, готов ли ЦБ РФ в рамках вероятной санации страховщика потратить минимум 150 млрд. рублей в ближайшие 2 – 3 года? И, кстати, готов ли Минстрой во главе с министром Михаилом Менем, привлечь средства государственного компенсационного фонда к решению проблем долгостроев, застрахованных «Проминстрахом», хотя бы для решения части проблем дольщиков?

При этом, есть большая вероятность, что бенефициары «Проминстраха» опять отделаются от дольщиков банкротством, все убытки останутся дольщикам, скандал – ЦБ РФ, а выплаты — государственному бюджету. Собственно, именно ЦБ допустил эту проблему еще год назад, когда разрешил передачу портфеля от РИНКО в «Проминстрах». А ведь уже тогда хорошо была известна скандальная, если не сказать, криминальная подоплека создания этого портфеля.

На рынке хорошо известно, что основы этого переходящего портфеля рисков застройщиков от РИНКО была заложена еще страховой компанией «БАЛТ-страхование». Именно эта компания стала одним из первых страховщиков ответственности «Царицыно», да и других проблемных застройщиков. Когда компания обанкротилась, почти не произведя ни каких выплат, это еще можно было бы списать на неопытность ее владельцев и руководителей. Хотя уже тогда это вызывало сомнения.

Клиенты «БАЛТ-страхования» перешли к РИНКО, совладельцем которой был все тот же Евгений Мирошников. Компания развернула бурную деятельность, стала лидером рынка обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков. Впрочем, наблюдатели на рынке сразу отмечали, что РИНКО не слишком разборчива в выборе клиентов. Один пример, все тот же «Царицыно»: когда компания вышла на рынок, стройка в Царицыно уже встала, но, несмотря на это, РИНКО продолжала страховать здесь все новых и новых клиентов, фактически помогая застройщику-банкроту обманывать дольщиков. Вскоре все подозрения подтвердили и проверки компании ЦБ РФ, которые выявили даже признаки фиктивных договоров и так называемых «серых» —«тетрадочных» страховок, которые не заносились в официальную отчетность.

Кстати, клиенты РИНКО уже успели с этим столкнуться, когда обнаруживали, что зарегистрированные договора при обращении за страховками вдруг исчезали из документов компании. Этот же фокус, как отмечается, теперь повторяет и «Проминстрах», объявляя ряд договоров несуществующими и т.д., компания даже не потрудилась выложить на свой сайт отчетность за прошлый год! Высказывались подозрения и в том, что при передаче портфеля клиентов РИНКО не обеспечила его необходимыми средствами, а деньги в размере не менее 6 млрд рублей были выведены из компании. Это в дополнение к почти такой же сумме — 5,9 млрд рублей, выведенных теми же людьми из «БАЛТ-страхования».

Аналитики предполагают, что вероятно, ЦБ не контролировал передачу портфеля от «РИНКО» в «Проминстрах». «Можно говорить либо о том, что в отличие от банковского рынка, у ЦБ нет специалистов, готовых квалифицированно работать на рынке страхования, либо искать другие причины, почему в Центробанке были не заинтересованы в осуществлении подобного контроля. У Банка России существуют «черные списки», для менеджеров разорившихся банков. Они, например, не могут участвовать в руководстве или в составе учредителей банковских организаций, а вот для страховщиков и страховых компаний Центробанк почему-то такого запрета не предусмотрел. При существующем раскладе, санация «Проминстраха», будет вполне вероятным развитием событием»,- считает Председатель Союза предпринимателей и арендаторов Андрей Бунич.

Речь идет о схеме, обкатанной на десятках компаний, когда незадолго до их банкротства основные бенефициары оставляют вместо себя на хозяйстве разного рода зиц-председателей. Вот и друг Мирошникова Сергей Гладкин покинул пост генерального директора «Проминстраха» вскоре после того, как принял в компании портфель ответственности РИНКО. Очевидно, отвечать по этим обязательствам очень не хотелось.

И тут опять возникает вопрос к ЦБ, Исаев особо отмечает, что «Проминстрах» участвует в этой схеме по очень простой причине — «потому что у обоих компаний один владелец! Естественно, не напрямую, а через пару компаний. Но связь устанавливается безошибочно. И ЦБ всё это спокойно проглатывает, не обращая никакого внимания. С точки зрения ЦБ позволение таких операций – это не просто невнимательность, а преступная халатность. Ведь здесь речь идёт о судьбах тысяч простых невиновных людей!».

Возникает вопрос, что будет делать ЦБ теперь, когда «Проминстрах» начнет массово отказывать дольщикам в выплатах, когда скандал коснется тысяч обманутых людей, а страховая компания спокойно объявит о банкротстве. Справится ли Центробанк с возникшей проблемой? В свое время на спасение гигантского Росгосстраха потребовалось 100 млрд. рублей, теперь на санацию «Проминстраха», компании, которая не входит даже в первую десятку российских страховщиков, может потребоваться от 170 млрд. рублей. При этом, как отмечает Исаев, в Росгосстрахе работает 100 тысяч человек, а тут небольшая компания с персоналом в 50 человек, наносит убыток в разы больше.

Если ЦБ РФ не предпримет какие-то меры уже сейчас, то скандал с дольщиками одиозной троицы страховщиков – «БАЛТ-страхования», РИНКО и «Проминстраха», может поставить социальную обстановку в стране на грань взрыва.

Напоминаем, что в помещении Московского Совета открылась Общественная приемная, где обманутые дольщики Москвы застройщики которых официально признаны банкротами могут получить бесплатную консультацию и юридическую поддержку по сбору необходимого пакета документов для обращения в страховую кампанию и для последующего обращения в суд в случае отказа. В частности это касается дольщиков ЖК Царицыно и ЖК Терлецкий Парк. http://mossovet.tv/posts/9606

Приемная находится по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе д. 26 стр 4. (Здание «Научно-Производстенного объединения «ВОЛНА»), 3-ий этаж, офис 310, 3 минуты от ст Метро Нагатинская. (последний вагон из центра, после турникетов налево) На вахте говорите в 310 офис. Контактный тел. 8(965)408-68-44 Владимир.

ЦБ разъяснил порядок выплат при банкротстве застройщика

Страховщики должны сформировать резерв заявленных, но неурегулированных убытков (РЗНУ) в размере страховой суммы по договору страхования ответственности застройщика, если страховщиком получена информация о наличии страхового случая на соответствующем объекте строительства.

Об этом говорится в письме Банка России. Необходимость формирования страховщиком резерва заявленных, но неурегулированных убытков (РЗНУ) в размере страховой суммы по договорам страхования ответственности застройщика возникает с даты опубликования сведений о банкротстве застройщика.

Вместе с тем ЦБ полагает допустимым корректировку размера РЗНУ и при обращении участника строительства к страховщику для получения страховой выплаты в размере требований, содержащихся в выписке из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений.

В письме ЦБ говорится, что страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве вследствие банкротства застройщика при наличии решения арбитражного суда о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства.

После принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства застройщик обязан передать конкурсному управляющему сведения о всех участниках строительства. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований и сроке их предъявления. В зависимости от характера требований они подразделяются на требования о передаче жилых помещений и денежные требования.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов.

Исходя из изложенного, по мнению Банка России, представление участником строительства при наличии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с законом о банкротстве, выписки из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений, является основанием для осуществления страховой выплаты.

Как уже сообщало АСН, 9 июля суд признал банкротом компании «Экоквартал», «Ваш город», «Континент проект», «Хайгейт» и «Ивастрой», которые ведут строительство жилых домов в Подмосковье. ВСК и «Проминстрах», в которых застрахована ответственность застройщиков Urban Group ожидают, что к ним обратится за выплатами незначительное количество дольщиков. Общая доля ответственности ВСК (ЖК «Солнечная система», «Видный город», «Лайково», «Митино О2» и «Опалиха О3») в портфеле девелопера по объектам, не введенным в эксплуатацию, незначительна и составляет менее 10% от числа застрахованных объектов, сообщили АСН в пресс-службе компании.

Банк России разъяснил, как платить страховку дольщикам жилья

Банк России разъяснил страховщикам, как выплачивать страховые выплаты участникам долевого строительства жилья, говорится в письме ЦБ на его сайте.

«По мнению Банка России, представление участником строительства… выписки из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений, является основанием для осуществления страховой выплаты», — сообщается в нем.

Финрегулятор также полагает, что необходимость формирования страховщиком резерва заявленных, но неурегулированных убытков в размере страховой суммы по договорам страхования гражданской ответственности застройщика возникает с даты опубликования сведений о банкротстве застройщика, говорится в документе.

После формирования и закрытия реестра требований кредиторов, корректировка размера резерва заявленных, но неурегулированных убытков осуществляется страховщиком на основании выписок из реестра требований кредиторов, отмечается в нем.

«Вместе с тем полагаем допустимым корректировку размера резерва заявленных, но неурегулированных убытков и при обращении участника строительства к страховщику для получения страховой выплаты в размере требований, содержащихся в выписке из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений», — добавляется в письме Центробанка.

Читайте так же:  Как рассчитать пособие по уходу за ребенком

Источники


  1. Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2008. — 232 c.

  2. Кондратьев, Ф.В. Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. Очерки истории / ред. Т.Б. Дмитриева, Ф.В. Кондратьев. — М.: ГНЦССП им. Сербского, 2014. — 228 c.

  3. Котенев А. А., Лекарев С. В. Современный энциклопедический словарь по безопасности. Секьюрити; Ягуар — М., 2013. — 504 c.
  4. Тимофеева А. А. История государства и права России; Флинта, МПСИ — Москва, 2009. — 152 c.
  5. CD-ROM. Теория государства и права. Учебник для вузов. — Москва: Высшая школа, 2014. — 991 c.
Цб рассказал, как дольщики получат страховые выплаты
Оценка 5 проголосовавших: 1