Согласие супруга на покупку и продажу доли в ооо

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Согласие супруга на покупку и продажу доли в ооо" с комментариями профессионалов. В данной статье собран и систематизирован весь имеющийся материал интернета и предоставлен в удобном виде.

Энциклопедия решений. Согласие на отчуждение доли в уставном капитале ООО

Согласие на отчуждение доли в уставном капитале ООО

Доля или часть доли (далее — доля) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью может быть объектом сделки, например, купли-продажи или дарения, а также может передаваться по наследству физическим лицам или в порядке правопреемства к новым юридическим лицам в результате реорганизации.

В ряде случаев, предусмотренных уставом ООО и/или Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО), требуется обязательное получение согласия других участников ООО или согласие самого ООО (п. 6 ст. 93 ГК РФ, п.4 ст. 21 Закона об ООО), например:

— совершение сделки с долей ООО (отчуждение доли) (п. 2 ст. 21 Закона об ООО);

— правопреемство в отношении доли в результате наследования или реорганизации и ликвидации ООО (п. 8 ст. 21 Закона об ООО);

— продажа доли ООО с публичных торгов (п. 9 ст. 21 Закона об ООО);

— иные случаи, например при разделе имущества супругов.

Для получения согласия на отчуждение доли участников ООО необходимо соблюсти следующую процедуру:

1. Извещение ООО и участников ООО о переходе доли

1.1. При продаже участником ООО доли необходимо направить письменную оферту ерез общество за свой счет в адрес остальных участников ООО и самого ООО. В оферте должны быть указаны условия для возможности осуществления другими участниками ООО преимущественного права покупки доли, включая цену продажи (п. 5 ст. 21 Закона об ООО). Оферта считается полученной всеми участниками ООО в момент получения ее самим ООО, на копии оферты отмечается дата ее получения и подпись получателя.

С 1 января 2016 требуется нотариальное удостоверение такой оферты.

1.2. При отчуждении участником ООО доли по иному (нежели купля-продажа) договору, например, мены, дарения, если это предусмотрено уставом общества — обращение участника к ООО и/ или участникам ООО в форме и порядке, предусмотренном уставом общества. Рекомендуется предусмотреть письменную форму обращения участника ООО о даче согласия, направляемую, как в общество, так и всем участникам ООО;

1.3. При передаче доли в порядке правопреемства — письменное обращение правопреемника доли (наследника либо юридического лица) о даче согласия на переход доли.

Также для последующего нотариального оформления сделки по отчуждению доли или части доли в уставном капитале участник ООО вправе поручить нотариусу направить заявление о получении согласия участников ООО и засвидетельствовать его нотариально по форме N 3.9, утв. Приказом Минюста от 27.12.2016 г. N 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления».

2) Дача согласия или отказ участников ООО

Согласие считается полученным, если в течение тридцати дней или большего срока, установленного уставом ООО (п. 10 ст. 21 Закона об ООО):

— все участники ООО направили составленные в письменной форме заявления о согласии на переход доли или части доли в адрес ООО либо наследника или правопреемника участника;

— если не были получены заявления об отказе дать согласие в письменной форме от других участников.

При оформлении вышеуказанных документов участниками — юридическими лицами необходимо заверить их подписью единоличного исполнительного органа ООО (генерального директора) и заверить их печатью ООО (при её наличии).

В случае неполучения согласия участников общества или самого общества на отчуждение или переход доли в порядке правопреемства, когда такое согласие являлось обязательным, участники ООО или ООО вправе потребовать в судебном порядке передачи доли или части доли обществу в течение трех месяцев со дня, когда они узнали или должны были узнать о таком нарушении (абзац третий п. 18 ст. 21 Закона об ООО).

Примерная форма согласия супруга на продажу/приобретение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Согласие супруга на продажу/приобретение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

от гр. РФ [ Ф. И. О., число, месяц, год рождения, место
рождения, паспорт: серия, номер, кем выдан, дата выдачи,
код подразделения, адрес регистрации ]

Настоящим даю согласие моему супругу — [ Ф. И. О., число, месяц, год рождения, место рождения, паспорт: серия, номер, кем выдан, дата выдачи, код подразделения, адрес регистрации ], (свидетельство о заключении брака [ серия, N, кем выдано ], запись N [ значение ]), на [ продажу/приобретение ] [ доли/части доли ] в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью [ наименование ] в размере [ значение ] % номинальной стоимостью [ сумма цифрами и прописью ] руб. за цену и на условиях по своему усмотрению.

Установленный законом режим совместной собственности супругов нами не изменен.

[ место и дата дачи согласия ]

[ Удостоверительная надпись нотариуса ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма согласия супруга на продажу/приобретение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

Разработана: Компания «Гарант», июнь 2012 г.

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО

Положения законодательства о согласии супруга на продажу доли в ООО

Доли в ООО, приобретенные в период брачных отношений, отнесены семейным законодательством к совместной супружеской собственности. Сделки, совершаемые с такими долями, регулируются положениями закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ и Семейным кодексом РФ. Согласно ст. 21 закона № 14-ФЗ сделки с долями в ООО должны быть нотариально удостоверены.

Читайте так же:  Заявление о включении в реестр требований кредиторов

Семейным кодексом РФ установлено, что если одним из супругов совершается сделка по распоряжению супружеским имуществом, которая требует обязательного оформления у нотариуса и (или) подлежит обязательной государственной регистрации, то на совершение этой сделки следует получить согласие другого супруга, тоже оформленное у нотариуса (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Обязанность нотариуса проверять наличие согласия супруга при удостоверении сделок с долями в обществе закреплена в п. 17 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ, утвержденных приказом Минюста России от 15.03.2000 № 91.

ВАЖНО! Если доли в обществе принадлежали одному из супругов до вступления в брачные отношения или были получены им во время брака по дарственной, в наследство, по другим безвозмездным сделкам, они являются его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

В этом случае одобрение другого супруга на сделку не требуется.

Доли могут быть приобретены в период брачных отношений, а отчуждаться после расторжения брака. При оформлении такой сделки потребуется соглашение, удостоверенное нотариусом, или решение суда о разделе имущества, или брачный договор для подтверждения прав продавца. При отсутствии подтверждающих документов продавцу потребуется нотариально заверенное согласие бывшего супруга.

Сделки с долями в ООО

Законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 30.03.2015 № 67-ФЗ с 01.01.2016 расширен круг сделок, требующих обязательного оформления у нотариуса. К ним относятся:

  • Отчуждение доли участникам общества.
  • Отчуждение третьим лицам — при соблюдении преимущественного права участников (абз. 1 п. 5 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Данные сделки совершаются или посредством составления единого нотариально оформленного документа, или направлением через общество оферты, удостоверенной нотариусом.
  • Отчуждение доли через опцион на заключение договора. Совершается сделка путем направления нотариально удостоверенной безотзывной оферты по правилам ст. 429.2 ГК РФ, а впоследствии нотариального удостоверения акцепта (абз. 4 п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ).
  • Выход из общества. Заявление о выходе подлежит нотариальному удостоверению (ст. 26 закона № 14-ФЗ). Подробнее об этом читайте в статье Согласие супруга на выход участника из ООО — образец.
  • Требование о выкупе доли — в случае несогласия участника общества с решением о совершении крупной сделки или увеличении уставного капитала общества (п. 1 ст. 19 закона № 14-ФЗ). Данное требование должно быть удостоверено у нотариуса.

Во всех перечисленных случаях необходимо наличие согласия супруга, оформленного у нотариуса.

Не требуют нотариального удостоверения следующие сделки:

  • продажа доли на торгах;
  • распределение обществом доли исключенного участника между другими участниками;
  • перевод прав и обязанностей покупателя на участников общества при продаже доли с нарушением права преимущественного приобретения.

В указанных случаях сделки совершаются во исполнение судебных актов, что не требует одобрения супруга.

Необходимость получения согласия супруга на приобретение доли в ООО

В случае приобретения доли за счет денежных средств, являющихся в соответствии со ст. 34 СК РФ супружеской собственностью, необходимо, чтобы другой супруг согласился на эту сделку. При этом, как уже отмечалось, такое согласие должно быть оформлено у нотариуса, поскольку совершаемая сделка требует обязательной нотариальной формы (положения закона № 14-ФЗ, п. 3 ст. 35 СК РФ).

Итак, практически во всех случаях оформления вышеупомянутых сделок нотариусы обязаны проверять наличие согласия супруга как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

Дополнительно об этом можно прочитать в статье Образцы согласия на продажу и покупку доли в ООО. Там же представлены формы необходимых документов.

Оспаривание сделок с долями в ООО

Сделка, совершенная без согласия супруга, может быть оспорена в суде по иску заинтересованной стороны. Для этого необходимо:

  • Обратиться в суд с иском. Срок, в течение которого возможно обращение в суд, — год с того дня, когда супругу стало (или должно было стать) известно о совершенной сделке (абз. 2 п. 3 ст. 5 СК РФ).
  • Указать в исковом заявлении, что сделка проведена с нарушением порядка оформления согласия, и потребовать применить последствие недействительности сделки, которым будет являться двусторонняя реституция (возврат сторон сделки в изначальное положение).

Рассматривают дела о признании сделок с долями недействительными арбитражные суды (ст. 33, 225.1 АПК РФ).

ВАЖНО! Спор о разделе общего супружеского имущества, в состав которого входят доли в обществе, рассматривается судом общей юрисдикции (постановление 17-го ААС от 14.08.2015 № 17АП-10636/2015-ГК).

Таким образом, согласно действующему законодательству практически все сделки, совершаемые с долями в ООО, требуют нотариального удостоверения и нотариально заверенного согласия супруга на сделку. Исключением являются случаи, когда брачным договором предусмотрено, что доли в обществе или не являются общим имуществом супругов, или для их продажи одним из супругов одобрение другого супруга не требуется.

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Образец согласие супруга на продажу доли ооо

Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ООО

Несмотря на предусмотренную законом обязательность получения согласия супруга на продажу доли в ООО, из этого правила существует ряд исключений, также имеющих юридическое закрепление. Наиболее очевидным из них является отсутствие официально зарегистрированного брака, соответственно, и согласие в таких ситуациях получать не с кого.

Необходимость оформления нотариального согласия супруга лица на совершение им сделки по отчуждению (в том числе продаже) или покупке доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (по общему правилу) вытекает из законодательно установленных норм:

Читайте так же:  Испытательный срок по тк рф (особенности и нюансы)

Требуется ли нотариальное согласие супруги при продаже доли в ООО

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

В силу ст. 93 ГК РФ переход доли или части доли участника общества в уставном капитале Общества к другому лицу допускается на основании сделки или в порядке правопреемства либо на ином законном основании с учетом особенностей, предусмотренных ГК РФ и законом об обществах с ограниченной ответственностью.

Нотариус Другова Наталья Витальевна

  • Факт принятия решения общего собрания участников общества об увеличении уставного капитала и состав участников общества, присутствовавших при принятии указанного решения, должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения . (ч. 3 ст. 17 ФЗ «Об ООО»)
  • Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества. Заявление участника общества о выходе из общества должно быть нотариально удостоверено (ч. 1 ст. 26 ФЗ «Об ООО»)

По договору купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) долю (часть доли) в уставном капитале ООО, а покупатель обязуется принять долю (часть доли) и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ, ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Образец согласие супруга на продажу доли ооо

Видео (кликните для воспроизведения).

Получается, что имущество юрлица не относится к совместной собственности участника ООО и его супруга, и, как следствие, его отчуждение производится по решению высшего органа управления ООО или его единоличного исполнительного органа в порядке, предусмотренном учредительной документацией ООО.

  • Имущество ООО, сформированное за счет вкладов (как в денежной, так и в иных, допустимых по закону формах) его участников, является собственностью данного ООО (п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса РФ), а не его участников. При этом решение о распоряжении имуществом принимает само ООО посредством обсуждения вопроса на общем собрании участников.
  • Имущество, полученное или приобретенное мужем и женой во время брака, принадлежит им на правах совместной собственности (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). При проведении одним из супругов сделки с названным имуществом предполагается наличие согласия второго (п. 2 ст. 35 СК РФ), а если сделка подлежит госрегистрации, то оно должно быть оформлено письменно и удостоверено нотариусом (п. 3 названной статьи).

Согласие супруга на продажу доли в ООО

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ нажитое во время брака имущество является совместной собственностью супругов. К имуществу, в том числе относятся и доли в ООО. Следовательно, пользоваться и распоряжаться данной собственностью они должны по обоюдному согласию. Об этом говорит и ст. 35 СК РФ.

Если один из супругов намерен реализовать свою долю в ООО, прежде всего он должен получить письменное согласие супруга на данное действие. Согласно п. 11 ст. 21 Федерального Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 N 14-ФЗ сделки по отчуждению доли в уставном капитале ООО подлежат нотариальному заверению. В связи с этим согласие супруга на продажу доли должно быть также удостоверено нотариальным органом. Единственное исключение, когда не требуется присутствие нотариуса – если доля переходит от участника самому обществу. Если доля реализуется по договору дарения, согласие супруга также необходимо будет получить.

Образец согласие супруга на продажу доли ооо

1.Я, гр.____________________ (Ф.И.О.) в соответствии со ст.35 СК РФ даю согласие своей жене (своему супругу) ________________________ (Ф.И.О.) настоящим заявляю о своем согласии на ПРОДАЖУ за цену и условиях по своему усмотрению________________ (указать имущество), находящ___ по адресу: ________________________________________.

Я, _______________________ (Ф.И.О.), паспорт: серия _______, N ______, выдан «___»________ ___ г. _________________, зарегистрирован(а) по адресу: _________________, состоящ__ в браке с __________________ (Ф.И.О.) паспорт: серия _______, N _______, выдан «___»___________ ____ г. _________________, зарегистрирован(а) по адресу: ________________________, свидетельство о заключении брака: серия ______ N _____, выдано «___»_________ ____ г. ______________, составил настоящий документ о нижеследующем:

Согласие супруга на отчуждение доли в ООО

Супруги могут изменить законный режим совместной собственности имущества, заключив брачный договор. В брачном договоре супруги могут установить режим раздельной собственности супругов, как на все имущество, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Таким образом, если доли в Уставном капитале ООО были приобретены одним из супругов в период брака и между супругами не заключен брачный договор в отношении этого имущества, для отчуждения долей участнику ООО необходимо получить согласие супруга, заверенное нотариально.

Означает ли, что супруг участника Общества при этом также является участником Общества, имеет право посещать общие собрания и принимать решения наравне с другими участниками? Конечно, нет. Совместное владение долей определяет только имущественные права супругов. Именно по этой причине законодательством предусмотрено обязательное получение нотариально удостоверенного согласия одного из супругов, в случае отчуждения доли в Уставном капитале, третьим лицам.

Согласие супруга на покупку доли в ооо

Обязанность нотариуса проверять наличие согласия супруга при удостоверении сделок с долями в обществе закреплена в п. 17 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ, утвержденных приказом Минюста России от 15.03.2000 № 91.

При обращении к нотариусу последний сам может составить согласие супруга, тем самым обратившиеся, с одной стороны, облегчают свои усилия при подготовке сделки, а с другой — минимизируют риски оспаривания совершённой сделки по отчуждению доли в ООО впоследствии.

Образец согласие супруга на продажу ооо

Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ООО

Несмотря на предусмотренную законом обязательность получения согласия супруга на продажу доли в ООО, из этого правила существует ряд исключений, также имеющих юридическое закрепление. Наиболее очевидным из них является отсутствие официально зарегистрированного брака, соответственно, и согласие в таких ситуациях получать не с кого.

Читайте так же:  Как осуществляется посредничество в коммерческом подкупе

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО

Согласие супруга на продажу или покупку доли в ООО считается обязательным требованием при проведении операций с совместным имуществом. В некоторых ситуациях нормы законодательства требуют одобрения супруга на проведение сделки по продаже доли в обществе. Каким способом это происходит? Что говорит закон? Эти и другие вопросы рассмотрим ниже.

[2]

Требуется ли нотариальное согласие супруги при продаже доли в ООО

Согласно п. 1 ст. 87 ГК РФ обществом с ограниченной ответственностью (далее – Общество) признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники Общества не отвечают по егообязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

Образцы согласия на продажу и покупку доли в ООО

Для продажи доли может потребоваться одобрение ООО (далее — общество) или его участников (пп. 2, 10 ст. 21, п. 2 ст. 93 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), а также согласие супруга (если доля входит в совместную собственность супругов).

Образец согласие супруга на продажу ооо

Образец документа можно найти по ссылке: Образец согласия общества на продажу доли в ООО. Содержание данного документа, случаи необходимости его составления, а также ситуации, когда его предъявление не является обязательным при совершении сделки, предмет рассмотрения настоящей статьи.

Образец согласие супруга на продажу ооо

Реализация доли в уставном капитале ООО — ситуация иная, и при проведении такой сделки необходимо одобрение от супруга соответствующего участника, производящего отчуждение своей доли в ООО, с учетом указанных выше положений ст. 34, 35 СК РФ, а также положений ст. 128 ГК РФ, обозначающих имущественные права как объект гражданских прав.

Образец согласие супруга на продажу ооо

1.Я, гр.____________________ (Ф.И.О.) в соответствии со ст.35 СК РФ даю согласие своей жене (своему супругу) ________________________ (Ф.И.О.) настоящим заявляю о своем согласии на ПРОДАЖУ за цену и условиях по своему усмотрению________________ (указать имущество), находящ___ по адресу: ________________________________________.

Согласие супруга на продажу недвижимости — образец

  • название объекта недвижимости, в отношении которого будет совершена сделка;
  • сведения о хозяевах имущества;
  • реквизиты документа, подтверждающего заключение брака между сторонами;
  • данные третьей стороны (покупателя, одариваемого и т. д.);
  • период действия документа.

Согласие супруга на продажу доли квартиры образец

ВАЖНО! П. 10 ст. 21 закона об ООО прямо предусматривает только письменную форму согласия общества. В п. 55 постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 подчеркивается, что согласие третьего лица на совершение сделки может быть выражено любым способом, за исключением случаев, когда законом установлена конкретная его форма. Таким образом, на первый взгляд, требование о нотариальном удостоверении согласия общества отсутствует. Но, исходя из системного анализа указанных норм, а также ст. 157.1, 163 ГК РФ, рекомендуем нотариально удостоверять такое согласие.

Согласие супруга на покупку доли в ооо

Согласие супруга на продажу или покупку доли в ООО считается обязательным требованием при проведении операций с совместным имуществом. В некоторых ситуациях нормы законодательства требуют одобрения супруга на проведение сделки по продаже доли в обществе. Каким способом это происходит? Что говорит закон? Эти и другие вопросы рассмотрим ниже.

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Требуется ли нотариальное согласие супруги при продаже доли в ООО?

Здравствуйте, по существу Вашего вопроса сообщаем следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно п. 1 ст. 87 ГК РФ обществом с ограниченной ответственностью (далее – Общество) признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники Общества не отвечают по егообязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

В силу ст. 93 ГК РФ переход доли или части доли участника общества в уставном капитале Общества к другому лицу допускается на основании сделки или в порядке правопреемства либо на ином законном основании с учетом особенностей, предусмотренных ГК РФ и законом об обществах с ограниченной ответственностью.

Продажа либоотчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных законом об обществах с ограниченной ответственностью, если это не запрещено уставом общества.

Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества. Порядок осуществления преимущественного права и срок, в течение которого участники общества могут воспользоваться указанным правом, определяются законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества. Уставом общества также может быть предусмотренопреимущественное право покупки обществом доли или части доли участника общества, если другие участники общества не использовали свое преимущественное право покупки доли или части доли в уставном капитале общества.

Читайте так же:  Мелкие бытовые сделки - о какой сумме идет речь

Таким образом, передача доли участником общества возможна посредством отчуждения доли по правилам, установленным специальным законом.

В соответствии со ст. 21 (далее по тексту – ФЗ «Об ООО») переход доли или части доли в уставном капитале общества к одному или нескольким участникам данного общества либо к третьим лицам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.

Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.

Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.

Нотариальное удостоверение этой сделки не требуется в случаях перехода доли к обществу в порядке, предусмотренном статьями 23 и 26 ФЗ «Об ООО», распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со статьей 24 ФЗ «Об ООО», а также при использовании преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта.

Следовательно, в случае перехода доли в уставном капитале общества от одного участника к другому путем направления оферты и получения акцепта на нее, нотариальное удостоверение самой сделки не требуется.

В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Таким образом, супруг имеет право требовать признания данной сделки недействительной, т.к. переход доли в уставном капитале общества требует государственной регистрации.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Итак, супруг имеет право оспорить сделку о продаже доли в уставном капитале общества. Но в суде ему необходимо будет доказать, что контрагент знал о несогласии супруга на данную сделку.

Данная позиция подтверждается судебной практикой. В Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 22 июля 2015 года № Ф09-4928/15 по делу № А76-24078/2014 суд указал, что сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для более полной консультации рекомендуем обратиться в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: 460005, г. Оренбург, ул. Шевченко 20В, офис 414, тел.: 8-912-84-84-805.

Образец согласия на покупку доли в квартире

Отказ от преимущественного права покупки доли квартиры: образец документа, сколько он действует

При этом нельзя продавать его долю собственности без разрешения органов опеки. Они должны убедиться, что у ребёнка есть жильё не меньшей площади. А деньги за продажу его части квартиры будут зачислены на собственный банковский счёт, которым ребёнок сможет воспользоваться по достижении возраста 18 лет.

Согласие на покупку доли в квартире

  • Нельзя покупать долю без осмотра непосредственно жилого помещения. Может оказаться, что в квартире не найдется отдельной комнаты, равной покупаемой доле;
  • Еще на этапе переговоров выяснить, сколько всего собственников существует, есть ли среди них несовершеннолетние. Если органы опеки усмотрят в сделке ущемление прав детей, сделка может быть оспорена;
  • Внимательно изучить документы. При продаже доли в квартире, собственник в первую очередь обязан предложить покупку остальным владельцам, которые обладают преимущественным правом. Продажа сторонним лицам возможна только в случае письменного отказа от покупки всех дольщиков. Часто дольщики из личных побуждений не дают ни отказа, ни согласия. По истечении месяца с момента выставленного им предложения, желающий продать свою долю может искать сторонних покупателей. Но к документам должно прилагаться письменное подтверждение об уведомлении остальных собственников о продаже доли. При нарушении преимущественного права собственников, они вправе оспорить сделку в течение трех месяцев.

даю свое согласие супруге, Едовиной Наталье Валерьевне, на приобретение любым способом, в том числе по договорам купли-продажи, долевого участия в строительстве или переуступки прав требования по договору долевого участия в строительстве любой недвижимости, находящейся в Ставропольском крае, за цену и на условиях мне известных.

Образцы согласия на продажу и покупку доли в ООО

  1. Участник обращается в общество путем отправки оферты или письменной просьбы о согласии, адресованной участникам или обществу, с информацией о планируемой сделке. Документы, подтверждающие отправку этого обращения, нужно сохранить.
  2. Остальные участники в 30-дневный срок или срок, предусмотренный уставом, представляют заявления о согласии или отвечают молчанием. Общество доводит результаты до сведения участника, запрашивавшего согласие.
  3. Общество в такой же или иной срок, установленный уставом, рассматривает поступивший документ и направляет участнику согласие или отказ в даче согласия на продажу или воздерживается от направления согласия, что означает отказ.
Читайте так же:  Образец претензии по договору поставки

Как правильно оформить ответ(согласие на покупку) на уведомление о продаже доли в квартире, что должно быть указанно в обязательном порядке

Вам сособственник, предложил продать долю за 500. Почему нельзя было с ней сторговаться чуток и сделать по нормальной банковской схеме? Накладные расходы, по таким сделкам, составляют 30-40 тысяч. Получила бы она на руки 420 000. Подтверждение дохода на сумму МСК, банку не нужно.

Жилищный Консультант

Иногда можно столкнуться и с такой ситуацией, когда второй супруг категорически против траты накопленных средств на приобретение квартиры и желает купить дом или выбранная квартира второму супругу не нравится. В таких случаях супругам необходимо прийти к компромиссу, иначе совершенная сделка может быть оспорена.

Как правильно составить письменное согласие супруга на покупку недвижимости (квартиры или дома)

Еще одним правилом оформления согласия является личное присутствие стороны, которая выражает одобрение, ведь нотариус при составлении указанного документа обязан удостоверить не только юридический факт добровольной воли, но и личную подпись участника данного вида правоотношений.

Образец уведомления о продаже доли в квартире

После того как получено подтверждение о том, что совладелец получил письмо-уведомление о продаже доли, придется подождать 30 дней. Если по истечении этого срока, совладельцы не отозвались, никак не выказали своего решения, можно смело переходить к этапу непосредственного отчуждения своей доли.

Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности – образец и правила оформления

В общем, составить уведомительное письмо несложно. Этот документ практически не имеет правовых особенностей, кроме того, что необходимо описать условия совершения сделки и указать адекватную цену. Сложности возникают на этапе доставки письма сособственникам – ведь адрес регистрации известен не всегда.

Образец согласия на продажу или покупку доли в ООО

Если участник намерен продать свою часть в уставном капитале, то, уже определившись с покупателем (т. е. после реализации или отказа от использования иными членами компании и (или) самим обществом преимущественного права), он должен заручиться согласием ООО и (или) остальных участников

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО

При совершении сделок по продаже имущества ООО получение участником такого юрлица согласия супруга на их проведение не нужно. Обоснования данного утверждения строятся на системном анализе следующих норм законодательства:

  • Имущество ООО, сформированное за счет вкладов (как в денежной, так и в иных, допустимых по закону формах) его участников, является собственностью данного ООО (п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса РФ), а не его участников. При этом решение о распоряжении имуществом принимает само ООО посредством обсуждения вопроса на общем собрании участников.
  • Имущество, полученное или приобретенное мужем и женой во время брака, принадлежит им на правах совместной собственности (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). При проведении одним из супругов сделки с названным имуществом предполагается наличие согласия второго (п. 2 ст. 35 СК РФ), а если сделка подлежит госрегистрации, то оно должно быть оформлено письменно и удостоверено нотариусом (п. 3 названной статьи).

Получается, что имущество юрлица не относится к совместной собственности участника ООО и его супруга, и, как следствие, его отчуждение производится по решению высшего органа управления ООО или его единоличного исполнительного органа в порядке, предусмотренном учредительной документацией ООО.

Согласие супруга на отчуждение доли в ООО

Реализация доли в уставном капитале ООО — ситуация иная, и при проведении такой сделки необходимо одобрение от супруга соответствующего участника, производящего отчуждение своей доли в ООО, с учетом указанных выше положений ст. 34, 35 СК РФ, а также положений ст. 128 ГК РФ, обозначающих имущественные права как объект гражданских прав.

В связи с тем, что обозначенный договор об отчуждении доли подлежит удостоверению нотариусом (по общему принципу), согласие супруга должно быть удостоверено аналогичным образом (п. 11 ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

[1]

Однако есть и определенные нюансы. Например, суд признал, что при проведении сделки по отчуждению доли в ООО в порядке преимущественного права на ее покупку отсутствие удостоверенного нотариусом согласия супруга само по себе не является основанием для признания сделки недействительной (см. постановление АС Уральского округа от 22.07.2015 по делу № А76-24078/2014). Для того чтобы такая сделка признавалась недействительной, надлежит доказать, что покупатель доли знал о несогласии супруга на ее проведение.

Вместе с тем если брачным контрактом регламентирован иной режим пользования имуществом, то согласие от супруга может и не понадобиться вовсе — в зависимости от условий такого контракта.

Итак, продажа имущества, принадлежащего ООО, производится по решению такого ООО в порядке, регламентированном его учредительной документацией. При этом учредителям или участникам ООО не требуется получать согласие своих супругов, т. к. имущество ООО не относится к совместному имуществу его участников и их супругов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Однако реализация доли в уставном капитале ООО требует в общем случае предоставления нотариального согласия от супруга участника ООО, отчуждающего свою долю.

Источники


  1. Беляева, О. М. Актуальные проблемы теории государства и права. Практикум / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2015. — 448 c.

  2. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.

  3. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.
  4. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.
  5. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.
Согласие супруга на покупку и продажу доли в ооо
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here