Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в еисжс

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в еисжс" с комментариями профессионалов. В данной статье собран и систематизирован весь имеющийся материал интернета и предоставлен в удобном виде.

Минстрой утвердил новые правила размещения информации в ЕИСЖС

18 июня 2018 года вступили в силу новые правила размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Принятое Минстроем РФ положение регулирует порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения таких сведений. Новый нормативный акт является продолжением законодательных новелл по усовершенствованию законодательства в области долевого строительства.

Напомним, что в июле 2017 года в Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ «О долевом строительстве…» появилась статья об ЕИСЖС, которая должна обеспечить максимальную прозрачность и общедоступность актуальной и достоверной информации о множестве аспектов деятельности участников долевого строительства, прежде всего, застройщиков.

Целью нового положения является обеспечение надлежащей работы ЕИСЖС, создание условий для своевременного включения в нее актуализированных данных.

На данный момент ЕИСЖС расположена на сайте https://наш.дом.рф. На этом сайте застройщик должен завести свой личный кабинет. При этом эти действия по регистрации необходимо осуществить с использованием другой программы, а именно Единой системы идентификации и аутентификации, которая сокращенно называется ФГИС ЕСИА.

В Положении подробно указывается, какая информация должна быть размещена застройщиком. Так, часть информации относится к самому объекту недвижимости:

— разрешение на строительство;

— заключение экспертизы проектной документации;

— документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Наряду с этими сведениями указываются сведения об уплате взносов:

— что застройщик привлекает деньги дольщиков при условии уплаты взносов на номинальный счет специального фонда;

— дата представления на госрегистрацию ДДУ с первым дольщиком или данные о том, что такой договор на госрегистрацию не подан.

Также предоставляются данные о финансовом состоянии застройщика, включающие:

— промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность;

— годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность;

в том числе данные об условиях привлечения денег с использованием счетов эскроу:

— что застройщику выдан целевой кредит на строительство с условиями внесения денег на счета эскроу;

— полное наименование и местонахождение кредитной организации, где должны быть открыты эти счета;

— дата и номер кредитного договора;

— срок условного депонирования денег дольщиков.

Необходимо отметить, что указание на то, какие сведения должны размещаться в ЕИСЖС, не являются идентичными в Положении и в ч. 2 ст. 3.1. Закона № 214-ФЗ, поэтому часть информации застройщик может разместить на своем сайте.

В связи с тем, что застройщики должны будут опубликовывать большие объемы материалов, вполне вероятно, что не обойдется без ошибок при указании тех или иных сведений. В свою очередь положение четко регулирует и вопросы, касающиеся исправления таких ошибок.

Здесь представляется важным, что все редакции документов должны сохраняться в базе, а в случае замены некорректной информации на правильную – об этом должна быть сделана отдельная отметка. Это необходимо для того, чтобы участники долевого строительства всегда могли полагаться на соответствующую информацию и отслеживать её изменения, прогнозируя при этом определенные правовые последствия.

Также в новом положении перечислены требования к оформлению электронных документов. Эти требования являются базовыми и не должны создавать проблем при формировании документов.

Новое положение, как полагает старший юрист Консалтинговой группы «БАЗИС» Константин Глушков, призвано создать простой и удобный механизм работы с ЕИСЖС. По мнению эксперта, от застройщиков будет требоваться только внимательное и добросовестное отношение к размещению информации. В результате применения этого положения ЕИСЖС должна стать востребованной и функциональной информационной базой в сфере долевого строительства.

Наряду с изложенным, стоит отметить, что с 1 октября 2018 года вступит в силу ст. 13.19.3 КоАП России, которая предусматривает ответственность за нарушение порядка размещения информации в ЕИСЖС. Застройщиков будут штрафовать за:

— неразмещение сведений в ЕИСЖС;

— нарушение порядка, способов, сроков или периодичности размещения данных;

— размещение не всех или заведомо искаженных данных.

За любое из этих нарушений придется заплатить штраф. Для должностных лиц он составит от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для компаний — от 50 тыс. до 200 тыс. руб.

С другими статьями экспертов можно ознакомиться на сайте Консалтинговой группы «БАЗИС» по ссылке.

Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Какая административная ответственность предусмотрена в настоящее время для управляющих компаний за неразмещение сведений в ГИС ЖКХ?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Глебов Валерий

Ответ прошел контроль качества

2 февраля 2018 г.

————————————————————————-
(1) Смотрите ч.ч. 18, 19 ст. 7, ст. 8 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также раздел 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр).

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

Читайте так же:  Новый закон упрощает доступ россиян к финансовым услугам на рынке страхования

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

С 1 октября в РФ начнут действовать новые штрафы в сфере долевого строительства

С 1 октября вступают в силу нормы Федерального закона от 29.07.2018 N 236-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Им вводятся дополнительные составы административных правонарушений в сфере долевого строительства. Данным законом в КоАП введена новая статья 13.19.3, а также дополнены действующие нормы статьи 14.28 новой частью 6.

Установлены две группы новых составов правонарушений в сфере долевого строительства:

• за неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику на право привлекать средства (часть 6 ст.14.28 КоАП);

• за неразмещение информации в ЕИСЖС (ст. 13.19.3 КоАП).

Ответственность наступает за:

• необоснованное принятие контролирующим органом решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям;

• необоснованный об отказ в выдаче такого заключения, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Лица, которые могут быть привлечены к ответственности: должностные лица органа контроля. Административный штраф — 50 тыс. — 100 тыс. руб.

Ответственность наступает за:

• неразмещение информации в ЕИСЖС;

• нарушение установленного порядка размещения информации в ЕИСЖС;

• нарушение способов размещения такой информации;

• нарушение сроков и (или) периодичности размещения информации;

• размещение информации не в полном объеме;

• размещение заведомо искаженной информации.

Должностные лица, которые могут быть привлечены к ответственности:

• органа контроля за долевым строительством;

• федерального органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство;

• органа статистического учета;

• фонда защиты прав граждан;

• иные, которые обязаны размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства.

• для должностных лиц в размере от 15 000 руб. до 30 000 руб.;

• для юридических лиц — от 50 000 до 200 000 рублей.

Федеральным законом №175-ФЗ Правительство РФ наделено полномочиями по утверждению порядка, состава, способов, сроком и периодичности размещения информации субъектами информации в системе. В настоящее время проект такого порядка проходит оценку регулирующего воздействия.

Пока этот документ не утвержден субъекты, обязанные размещать информацию в ЕИСЖС, не могут быть привлечены к административной ответственности. Однако это послабление не распространяется на застройщиков.

Застройщики до утверждения правительством соответствующего порядка обязаны размещать такую информацию в порядке, в составе, способами, в сроки и с периодичностью, которые утверждены приказом Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр.

Источник информации: Единый Реестр Застройщиков

За непредоставление сведений в ФГИС ЦС планируется ввести административную ответственность

ArturVerkhovetskiy / Depositphotos.com

Минстрой России внес на рассмотрение Правительства РФ подготовленный специалистами министерства законопроект о введении ответственности в отношении юрлиц за непредоставление в федеральную государственную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов. При этом полномочиями по возбуждению административных дел за указанное нарушение предлагается наделить региональные власти. Об этой инициативе сообщается на сайте Минстроя России.

Так, в КоАП предполагается закрепить норму, в соответствие с которой за непредоставление или представление заведомо недостоверной информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, устанавливается ответственность в виде наложения административного штрафа на должностных лиц – в размере от 10 тыс. руб. до 20 тыс. руб., на юридических лиц – от 50 тыс. руб. до 80 тыс. руб. При этом в случае, если юрлицо повторно нарушит установленный законодательством порядок предоставления в ФГИС ЦС указанной информации это повлечет наложение административного штрафа на должностных лиц – в размере от 30 тыс. руб. до 50 тыс. руб.; на юрлиц – от 100 тыс. руб. до 200 тыс. руб.

Напомним, ФГИС ЦС была введена в эксплуатацию в октябре прошлого года. В системе, в подсистеме мониторинга цен строительных ресурсов, также размещен перечень юрлиц, которые должны ежеквартально предоставлять информацию, необходимую для формирования сметных цен. В информационной системе определена также специальная форма для внесения этих данных. Поставщики информации несут ответственность за ее достоверность (п. 5 Положения о федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, п. 10-12 Правил мониторинга цен строительных ресурсов). В системе размещены данные о средневзвешенной отпускной цене (цене реализации) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, произведенных в России либо импортных, а также информация о среднемесячной номинальной оплате труда работников по полному кругу организаций по субъектам Федерации.

Отметим, что создание такой системы предусмотрена действующим законодательством – соответствующие изменения были внесены в Градостроительный кодекс в 2016 году (Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 369-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»). При этом для строительства объектов с привлечением бюджетных средств обязательно применение государственно-сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов, размещаемых в ФГИС ЦС (ч. 1 ст. 8.3 Градостроительного кодекса РФ).

В свою очередь поставщиками информации для ФГИС ЦС выступают юрлица, осуществляющие деятельность по производству строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, импортеры строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, а также перевозчики строительных ресурсов и собственники грузовых вагонов (подп. «а-в» п. 12 Правил мониторинга цен строительных ресурсов).

Застройщиков будут штрафовать за невнесение информации в ЕИСЖС

В дополнение к законопроекту об ужесточении требований к долевому строительству в Госдуму внесен еще один документ, который устанавливает ответственность застройщиков и контролирующих органов в сфере долевого строительства.

  • • неразмещение информации;
  • • нарушение установленных порядка, способов и (или) сроков размещения информации;
  • • размещение информации не в полном объеме;
  • • размещение заведомо искаженной информации.

Размер штрафа для должностных лиц определен в размере 30 тыс. руб.; для юридических лиц — 200 тыс. руб.
При повторном нарушении размер штрафа для должностных лиц увеличивается до 100 тыс. руб., для юридических лиц — до 300 тыс. руб. Должностные лица могут быть подвергнуты дисквалификации на срок до трех лет.
Закон вступит в силу с 1 июля 2018 года.

Читайте так же:  Рф присоединилась к мировым стандартам соцобеспечения

Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

Москва, 10 января 2018 года. — Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает о том, что в силу вступила административная ответственность за неразмещение информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Теперь с должностного лица компании, не разместившей необходимую для граждан информацию, взимается штраф. За первичное правонарушение должностным лицом ресурсоснабжающей организации (РСО), управляющей компании (УК) или органа власти устанавливается наказание в виде предупреждения, при повторном правонарушении — штраф от пяти до десяти тысяч рублей, при последующем нарушении — от 15 до 20 тысяч рублей.

Мониторинг размещения сведений организациями в ГИС ЖКХ будет вестись в течение полугода. По его итогам может быть принято решение о корректировке размеров штрафов. Отметим, что на первоначальном этапе Правительство РФ приняло решение сделать административную ответственность достаточно мягкой. Более того, со всеми организациями, которые обратились за помощью в размещении информации в ГИС ЖКХ, было проведено обучение, — это более 500 семинаров по всей стране.

В каждом регионе также был назначен вице-губернатор, ответственный за внедрение ГИС ЖКХ. Гражданин, который не нашел необходимой информации в своем личном кабинете, может запросить ее размещение у своего товарищества собственников жилья (ТСЖ), УК или РСО. В случае если информация так и не была обновлена, гражданин через личный кабинет ГИС ЖКХ может напрямую обратиться в органы государственного жилищного надзора. Это позволит применить административное воздействие к организации, не разместившей информацию в системе. Направить обращение из личного кабинета ГИС ЖКХ можно в разделе «Обращения и ответы на них».

Обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ для организаций рынка ЖКХ наступила с 1 июля 2017 года. С этого момента до 1 января 2018 года организации обязаны были размещать информацию в системе, но штрафные санкции за ее отсутствие не были закреплены. Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — наступает с июля 2019 года.

«Мы рассчитываем, что со вступившей в силу административной ответственности наши граждане начнут видеть в своих личных кабинетах всю информацию по своей квартире, дому и двору. И вместе с открытостью в сферу ЖКХ придет и общественный контроль, благодаря которому отрасль будет меняться в лучшую сторону», — прокомментировал замглавы Минкомсвязи России Михаил Евраев.

В настоящее время в разделе «Аналитика и отчеты» на главной странице сайта ГИС ЖКХ можно получить информацию о своем доме, городе или регионе на основе данных ГИС ЖКХ.

Справка

[2]

Сейчас в ГИС ЖКХ зарегистрировано 1,5 млн человек. При этом каждый пользователь портала госуслуг, имеющий подтвержденную учетную запись, автоматически получает доступ к своему личному кабинету в ГИС ЖКХ. В системе зарегистрировано более 85 тысяч организаций и органов власти. Это все управляющие организации, 98% ТСЖ, 99% РСО. Размещена информация о 18 млн многоквартирных и жилых домов, более 100 млн лицевых счетов, более 50 млн индивидуальных приборов учета. Интеграцию с ГИС ЖКХ завершили 3150 ИТ-систем.

В ГИС ЖКХ работает круглосуточная служба поддержки. С системой интегрированы все банки страны. На сегодняшний день они разместили в ГИС ЖКХ более 1 млрд фактов оплаты. Информация об оплате услуг ЖКХ через любой банк и в любой точке страны доступна в личном кабинете гражданина. В ГИС ЖКХ зарегистрированы и начали осуществлять надзорную деятельность органы прокуратуры всех регионов страны.

Застройщиков будут штрафовать за невнесение информации в ЕИСЖС

В дополнение к законопроекту об ужесточении требований к долевому строительству в Госдуму внесен еще один документ, который устанавливает ответственность застройщиков и контролирующих органов в сфере долевого строительства.

  • • неразмещение информации;
  • • нарушение установленных порядка, способов и (или) сроков размещения информации;
  • • размещение информации не в полном объеме;
  • • размещение заведомо искаженной информации.

Размер штрафа для должностных лиц определен в размере 30 тыс. руб.; для юридических лиц — 200 тыс. руб.
При повторном нарушении размер штрафа для должностных лиц увеличивается до 100 тыс. руб., для юридических лиц — до 300 тыс. руб. Должностные лица могут быть подвергнуты дисквалификации на срок до трех лет.
Закон вступит в силу с 1 июля 2018 года.

Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

Видео (кликните для воспроизведения).

Госдума и Совет Федерации поддержали поправку к закону об административной ответственности за неразмещение информации в «ГИС ЖКХ»

Москва, 25 мая 2016 года. — Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает о том, что Государственная Дума РФ и Совет Федерации одобрили поправку к федеральному закону ФЗ-209 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» («ГИС ЖКХ»), согласно которой с 1 января 2017 года товарищества собственников жилья, ресурсоснабжающие и управляющие организации могут быть привлечены к административной ответственности за неразмещение информации в «ГИС ЖКХ».

Замглавы Минкомсвязи России Михаил Евраев напомнил, что запуск «ГИС ЖКХ» в полном объеме начнется 1 июля 2016 года. «“ГИС ЖКХ” состоит из двух частей — программного обеспечения и информационного ресурса. И если программное обеспечение разработано и готово к запуску в эксплуатацию, то наполнение информационного ресурса зависит от размещения информации участниками рынка, — сказал Михаил Евраев. — Понимая сложность внесения ими большого объема информации, мы совместно с Минстроем предложили перенести введение административной ответственности на 1 января 2017 года».

При этом согласно статье 198 Жилищного кодекса РФ, для федеральных и региональных органов власти, оператора «ГИС ЖКХ» — ФГУП «Почта России», а также для управляющих компаний административная ответственность за неразмещение договоров управления остается и вступит в силу с 1 июля 2016 года.

Читайте так же:  Договор аренды помещения между юридическими лицами – образец

Не исключено, что до 1 июля 2021 года штрафовать за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ будут не всех

RasulovS / Depositphotos.com

Группа депутатов Госдумы во главе с Павлом Качкаевым предлагает приостановить до указанной даты действие ст. 13.19.1 КоАП, которой предусмотрено административное наказание за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ. Вместе с тем внесенным в Госдуму законопроектом не планируется освобождать от административной ответственности за совершение этого правонарушения должностных лиц:

  • федерального органа исполнительной власти;
  • государственного внебюджетного фонда;
  • органа исполнительной власти субъекта РФ;
  • органа государственного или муниципального жилищного надзора;
  • оператора ГИС ЖКХ 1 .

Напомним, что за неразмещение в системе обязательной информации для должностных лиц предусмотрено наказание в виде предупреждения или административного штрафа в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб., а для юрлиц – в форме штрафа в размере от 30 тыс. до 50 тыс. руб. (ч. 1 ст. 13.19.1 КоАП РФ).

С примерной формой заявления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, подготовленной экспертами компании «Гарант», можно ознакомиться в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Кроме того, законопроектом предлагается приостановить до 1 июля 2021 года назначение административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ администратором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ресурсоснабжающими организациями и органами местного самоуправления. Вместе с тем ее планируется сохранить для лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, в частности, за неразмещение сведений об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях их оказания и выполнения, а также об их стоимости и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги (ст. 13.19.2 КоАП РФ). Необходимость нововведения аргументируется тем, что размещение информации в ГИС ЖКХ в настоящий момент проблематично из-за технической неподготовленности системы к работе.

Отметим, что в середине марта в Госдуму был внесен законопроект, которым планируется освободить от обязанности размещать решение и протокол такого собрания в ГИС ЖКХ лиц, инициировавших общее собрание.

Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

С 1 октября действует система штрафов за неразмещение информации в ЕИСЖС

1 октября вступили в силу поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с которым для чиновников и застройщиков вводится административная ответственность за несвоевременное размещение информации о долевом строительстве в Единой информационной системе жилищного строительства.

Поправками установлены две группы новых составов правонарушений в сфере долевого строительства: за неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику на право привлекать средства (часть 6 ст.14.28 КоАП) и за неразмещение информации в ЕИСЖС (ст. 13.19.3 КоАП).

Ответственность наступает за необоснованное принятие контролирующим органом решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, а также за необоснованный отказ в выдаче такого заключения, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния. Должностные лица, допустившие данные нарушения, могут быть оштрафованы на 50-100 тысяч рублей.

Также установлены административные штрафы за неразмещение информации в ЕИСЖС, размещение данной информации с нарушением установленных правил и сроков, а также за размещение недостоверной информации. К ответственности могут быть привлечены органы стройнадзора и контроля за долевым строительство; органы, выдающие разрешения на строительство; Росреестр и органы статучёта; застройщики; фонды защиты прав граждан и прочие лица, обязанные размещать нужную информацию.

За данные нарушения для должностных лиц установлен административный штраф от 15 000 руб. до 30 000 руб., для юридических — от 500 000 до 200 000 рублей.

Порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации субъектами РФ в ЕИСЖС, утверждается соответствующим Постановления Правительства РФ. Однако проект документа на сегодняшний день проходит процедуру оценки регулирующего воздействия, поэтому субъекты, обязанные размещать информацию в ЕИСЖС, пока не могут быть привлечены к административной ответственности – за исключением застройщиков. Застройщики обязаны размещать информацию ЕИСЖС в порядке, в составе, способами, в сроки и с периодичностью, которые утверждены приказом Минстроя России № 275/пр от 11.05.2018 г.

[1]

Лента новостей

Онлайн-версии

  • Категория:Новости

Введены штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ

Вступила в силу административная ответственность за неразмещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Так, за первичное правонарушение должностным лицом ресурсоснабжающей организации, управляющей компании или органа власти устанавливается наказание в виде предупреждения. При повторном правонарушении — штраф от 5 до 10 тыс. рублей, при последующем — от 15 до 20 тыс. рублей.

«Мы рассчитываем, что со вступившей в силу административной ответственности наши граждане начнут видеть в своих личных кабинетах всю информацию по своей квартире, дому и двору. И вместе с открытостью в сферу ЖКХ придет и общественный контроль», — приводятся в сообщении слова замглавы Минкомсвязи Михаила Евраева.

ГИС ЖКХ — интернет портал, где содержится вся информация о состоянии сферы ЖКХ в России. На нем можно проверить лицензию УК, оставить жалобу, оплатить услуги, проверить задолженность. Также на сайте содержится информация о выполнении программ по ЖКХ, капремонту, расселению аварийного жилья, приоритетному проекту «Формирование комфортной городской среды».

Как сообщалось, с 1 июля все субъекты России, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, обязаны разместить информацию в ГИС ЖКХ (в городах федерального значения система заработает в 2019 году). Сейчас в системе зарегистрировано 1,5 млн человек, более 85 тыс. организаций и органов власти. Там размещена информация о 18 млн многоквартирных и жилых домов, более 100 млн лицевых счетов, более 50 млн индивидуальных приборов учета. Интеграцию с ГИС завершили 3 150 IT-систем.

Обязанность по размещению информации в ГИС для организаций рынка ЖКХ наступила с 1 июля 2017 года. С этого момента до 1 января 2018 года организации обязаны были размещать информацию в системе, но штрафные санкции за ее отсутствие не были закреплены. Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ для Москвы, Петербурга и Севастополя наступает с июля 2019 года.

Читайте так же:  Образец вкладыша в трудовую книжку

Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

В России вступило в силу требование к застройщикам и должностным лицам размещать сведения в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). За неразмещение соответствующей информации вводится административная ответственность. Она распространяется и на застройщиков, и на должностных лиц, пишет «Российская газета»

Должностные лица, которые проигнорировали требование о размещении информации в ЕИСЖС, теперь могут быть оштрафованы на 15–30 тыс. руб., а застройщики — на 50–200 тыс. руб. В случае повторного нарушения должностные лица будут оштрафованы на 40–80 тыс. руб., а застройщики — на 200–400 тыс. руб. Для чиновников также введен штраф в размере 50–100 тыс. руб. — за выдачу необоснованных заключений по проектам долевого строительства, уточняется в публикации.

Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

Михаил Евраев призвал усилить работу по применению КоАП РФ за неразмещение информации в ГИС ЖКХ

Москва, 16 июля 2018 года. — Заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Михаил Евраев провел совещание, на котором обсудил результаты применения государственными жилищными инспекциями норм об административной ответственности за неразмещение информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В мероприятии приняли участие полномочные представители Президента РФ в федеральных округах, сотрудники Минстроя России, Федеральной налоговой службы, Генеральной прокуратуры РФ и прокуратур субъектов РФ, «Почты России», компании «Ланит», а также руководители органов госжилнадзора, тарифного регулирования, социальной защиты и представители региональных операторов капитального ремонта.

Напомним, что административная ответственность за неразмещение информации организациями сферы ЖКХ в системе введена с 1 января 2018 года. В случае выявления нарушений при размещении информации в ГИС ЖКХ органами власти и участниками рынка органы госжилнадзора применяют нормы Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РФ) и размещают данные сведения в ГИС ЖКХ.

«Минкомсвязь России провела анализ эффективности правоприменительной практики и выявила, что в системе размещено всего 370 постановлений о привлечении к административной ответственности. Этого недостаточно для того, чтобы граждане смогли увидеть информацию о тарифах, работах по дому, начислениях за услуги ЖКХ, программах благоустройства и капитального ремонта», — сказал Михаил Евраев.

По сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, органы госжилнадзора в 30 субъектах РФ не привлекают к административной ответственности должностных лиц органов местного самоуправления и организаций сферы ЖКХ, не размещающих информацию в ГИС ЖКХ. «Мы подготовили и представим Правительству РФ отчет о работе органов госжилнадзора по привлечению к административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ в разрезе каждого субъекта РФ», — заявил Михаил Евраев. Он также отметил, что до 30 июля 2018 года Правительству РФ будут представлены предложения по совершенствованию КоАП на основе обращений, поступивших от органов госжилнадзора.

В рамках мероприятия были подведены промежуточные итоги работы региональных органов власти по актуализации Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) и рассмотрены новые функциональные и аналитические возможности ГИС ЖКХ. Презентации по следующим вопросам будут направлены во все полномочные представительства федеральных округов, субъекты РФ, органы госжилнадзора и прокуратуры:

Департамент по надзору
в строительной сфере

Краснодарского края

С 1 октября в России начнут действовать новые штрафы в сфере долевого строительства

С 1 октября вступают в силу нормы Федерального закона от 29.07.2018 N 236-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Им вводятся дополнительные составы административных правонарушений в сфере долевого строительства. Данным законом в КоАП введена новая статья 13.19.3, а также дополнены действующие нормы статьи 14.28 новой частью 6.

Установлены две группы новых составов правонарушений в сфере долевого строительства:

• за неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику на право привлекать средства (часть 6 ст.14.28 КоАП);

• за неразмещение информации в ЕИСЖС (ст. 13.19.3 КоАП).

Неправомерная выдача (или не выдача) заключения застройщику на право привлекать средства

Ответственность наступает за:

• необоснованное принятие контролирующим органом решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям;

• необоснованный об отказ в выдаче такого заключения, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Лица, которые могут быть привлечены к ответственности: должностные лица органа контроля.

Административный штраф — 50 тыс. — 100 тыс. руб.

Не размещение информации в ЕИСЖС

Ответственность наступает за:

• неразмещение информации в ЕИСЖС;

• нарушение установленного порядка размещения информации в ЕИСЖС;

• нарушение способов размещения такой информации;

• нарушение сроков и (или) периодичности размещения информации;

• размещение информации не в полном объеме;

• размещение заведомо искаженной информации.

Должностные лица, которые могут быть привлечены к ответственности:

• органа контроля за долевым строительством;

• федерального органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство;

• органа статистического учета;

• фонда защиты прав граждан;

• иные, которые обязаны размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства.

• для должностных лиц в размере от 15 000 руб. до 30 000 руб.;

• для юридических лиц — от 50 000 до 200 000 рублей.

Федеральным законом №175-ФЗ Правительство РФ наделено полномочиями по утверждению порядка, состава, способов, сроком и периодичности размещения информации субъектами информации в системе. В настоящее время проект такого порядка проходит оценку регулирующего воздействия.

Пока этот документ не утвержден субъекты, обязанные размещать информацию в ЕИСЖС, не могут быть привлечены к административной ответственности. Однако это послабление не распространяется на застройщиков.

Застройщики до утверждения правительством соответствующего порядка обязаны размещать такую информацию в порядке, в составе, способами, в сроки и с периодичностью, которые утверждены приказом Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр.

Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края

Приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС вступает в силу 18 июня

Согласно Положению застройщик размещает в ЕИСЖС следующую информацию и сведения:

• о разрешениях ‎на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

• о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости;

• о своей деятельности;

• об уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд;

• об условиях привлечения денежных средств участников долевого строительства.

Читайте так же:  Типовая форма договора о коллективной материальной ответственности

Указанную информацию и сведения нужно будет размещать в личном кабинете застройщика в виде файлов либо путем заполнения интерактивных форм. Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал госуслуг www.gosuslugi.ru.

Положение определяет сроки, в которые застройщик обязан разместить информацию в ЕИСЖС. Если застройщиком получено заключение контролирующего органа либо договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства зарегистрирован до 18 июня 2018 года, то информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости подлежит размещению в срок до 3 июля 2018 года.

‎В общем случае информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости подлежит размещению не позднее 7 рабочих дней со дня получения заключения контролирующего органа.

Напомним, что за неразмещение информации в ЕИСЖС и (или) размещение недостоверной информации застройщик может быть привлечен к административной ответственности по основаниям, предусмотренным статьями 14.8 и 14.28 КоАП РФ. Кроме того, в Госдуму внесен законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности за несоблюдение застройщиком обязанности по соблюдению требований о размещении информации в ЕИСЖС.

Документ содержит положения, разъясняющие порядок размещения разных видов информации в ЕИСЖС. Например, устанавливаются требования к размещению фотографий строящегося многоквартирного дома, которые должны отражать текущее состояние его строительства, а именно:

[3]

• размер каждого фото не должен превышать 3 мегабайта, размер изображения должен составлять не менее 3 мегапикселей, минимальное разрешение 450 dpi;

• не менее двух фотографий в двух ракурсах размещаются по каждому объекту, указанному в проектной декларации;

• фотография должна отображать ход выполнения земляных работ или контуры подземной части недостроенного многоквартирного дома с целью идентификации его положения.

Приказом предусмотрена возможность корректировки информации, размещенной ошибочно. Так, в случае размещения в ЕИСЖС недостоверной или неполной информации, застройщик делает в отношении такой информации отметку «некорректная информация» и размещает достоверную и полную информацию с указанием, что данная информация размещается взамен ранее размещенной. При прекращении действия документов, в том числе признания их недействительными, в отношении соответствующих документов ставится отметка «документ недействующий». Внесение застройщиком в ЕИСЖС указанных отметок осуществляется посредством заполнения полей в Личном кабинете застройщика.

Суд: Застройщик обязан заплатить штраф за неразмещение на сайте фотографий строящегося объекта

Волгоградский областной суд счел возможным распространить штраф, предусмотренный статьей 14.28 КоАП (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости), на случай неисполнения обязанности по размещению фотографий строящегося объекта на сайте застройщика, сообщает портал ЕРЗ.

Обязанность застройщика по размещению фотографий строящегося объекта введена поправками в закон о долевом строительстве (п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона 214-ФЗ) с 1 января 2017 года. Прямой нормы, устанавливающей административную ответственность застройщика, за неисполнение этой обязанности КоАП не содержит.

Однако Волгоградский областной суд, рассматривая по существу спор, в котором участвовали прокуратура, контролирующий орган и застройщик, счел, что неразмещение на сайте фотографий можно расценить как «предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». Такой состав правонарушения содержится в ч. 2 ст. 14.28 КоАП. Соответственно, каждый случай такого нарушения влечет наложение административного штрафа на:

должностных лиц в размере от 5 тыс. до 15 тыс. руб.;

юридических лиц — от 200 тыс. до 400 тыс. руб.

В решении суда отмечено, что нарушение застройщиком закона выразилось в размещении в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования неполной информации о ходе строительства дома, опубликование и размещение которой прямо предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, а именно — неразмещение на официальном сайте фотографий хода строительства в августе 2017 года. Суд апелляционной инстанции поддержал позицию суда первой инстанции.

У застройщика еще есть шанс избежать штрафа, если законодатель в ближайшее время отменит обязанность размещать фотографии о ходе строительства на сайте застройщика. Такой законопроект внесен в Госдуму группой депутатов и, как сообщал портал ЕРЗ, единогласно принят в первом чтении 24 января 2018 года. Окончательное его принятие ожидается в весеннюю сессию.

Одна из концептуальных идей данного документа — повышение информационной открытости долевого строительства за счет максимального раскрытия информации о ходе строительства в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Депутаты вполне обоснованно считают, что в таком случае требования к сайту застройщика становятся избыточными. Все заинтересованные лица, в том числе дольщики, смогут находить нужную им информацию в ЕИСЖС. В перечень информации, подлежащей размещению и ежемесячному обновлению застройщиком в ЕИСЖС, входят фотографии, отображающие состояние строительства многоквартирных домов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, Госдума 24 января приняла в первом чтении еще один законопроект, которым предлагается ввести серьезные штрафы за непредоставление или за нарушение порядка предоставления информации в ЕИСЖС, неправомерную выдачу (или невыдачу) заключения застройщику на право привлекать средства граждан, а также за неправомерное использование наименования «специализированный застройщик».

Источники


  1. Семенова, Анастасия Дом — зеркало судьбы. Как приворожить удачу для всей семьи; СПб: Невский проспект, 2013. — 157 c.

  2. Корнев, А.В. Социология права. Учебник / А.В. Корнев. — М.: Проспект, 2016. — 825 c.

  3. Гусов, К.Н. Комментарий к трудовому кодексу Российской федерации (вводный); М.: ВИТРЭМ, 2013. — 240 c.
  4. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Юридический институт, 2001. — 352 c.
  5. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.
Предлагается ввести ответственность за неразмещение информации в еисжс
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here