Понуждение к исполнению обязательств по договору

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Понуждение к исполнению обязательств по договору" с комментариями профессионалов. В данной статье собран и систематизирован весь имеющийся материал интернета и предоставлен в удобном виде.

Решение суда о понуждении к исполнению обязательств по договору № 2-2922/2017

К делу № 2 – 2922/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 г. Советский районный суд г. Краснодара В составе:

судьи Климчук В.Н.,

при секретаре Золиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сармосян А. В. к Богданову А. Ю. о понуждении к исполнению обязательств по договору,

Сармосян А.В. обратился в суд с иском к Богданову А.Ю. о понуждении к исполнению обязательств по договору. В обоснование заявленных требований указал, что он заключил с Богдановым А.Ю. договор на оказание кадастровых работ по изготовлению межевого плана. Указал, что Богданов А.Ю. своих обязательств не исполнил и уклоняется от их исполнения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просят суд обязать Богданова А.Ю. изготовить межевой план в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, .

В судебном заседании Ксеноходов А.В. представитель по доверенности Сармосян А.В. уточнил заявленные исковые требования. Просил суд обязать Богданова А.Ю. изготовить межевой план в отношении земельного участка в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, , кадастровый №; считать конфигурацию и площадь указанного выше земельного участка утвержденными и согласованными в соответствии с Межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Богдановым А.Ю; обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю провести государственный кадастровый учет изменений указанного выше земельного участка, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Богдановым А.Ю. и указать, что решение по делу является основание для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по внесению соответствующих изменений в ЕГРН.

В судебное заседание Богданов А.Ю. не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. До начала судебного заседания предоставил возражения на заявленные требования, в которых указал, что исполнить свои обязательств по договору он не может по той причине, что по результатам замера принадлежащего Сармосян А.В. земельного участка его площадь превысила площадь, указанную в едином реестре прав на недвижимое имущество. Пояснил, что он приостановил кадастровые работы до предоставления Сармосян А.В. необходимых документов. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований Сармосян А.В.

В судебное заседание Ковалева М.В. представитель по доверенности третьего лица администрации муниципального образования г. Краснодар возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании Симонян Г.А. представитель по доверенности третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие Богданова А.Ю. ввиду наличия от него соответствующего ходатайства

Выслушав сторону истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, 28.03.2017г. Сармосян А.В. заключил с Богдановым А.Ю. договор № на оказание услуг по формированию межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади принадлежащего Сармосян А.В земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар,

В соответствии с п.4.1 указанного выше договора, срок выполнения работ составляет 10 рабочих дней.

Согласно п. 3 вышеуказанного договора стоимость работ составляет 17 000 руб., которая была оплачена Богданову А.Ю. в полном объеме.

Впоследствии Богданов А.Ю. сообщил о приостановлении исполнения принятых на себя обязательств по указанному выше договору по той причине, что по результатам обмера площадь принадлежащего Сармосян А.В. земельного участка превысила его площадь по документам на 2 164 кв.м. и составила 2 764 кв.м.; кроме того, Богданов А.Ю. предложил предоставить ему документы, обосновывающие изменение площади и конфигурации земельного участка.

Суд находит указанные выше действия Богданова А.Ю. не соответствующими требованиям действующего законодательства по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить его.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства лицо (должник) обязано соврешить в пользу другого лица (кредиора) определенное действие, как то: передать имущество выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Также п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ указывает, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности) кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; лицо признается невиновным, если при то степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась, по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Богданов А.Ю. предусмотренных указанными выше положениями законодательства действий, направленных на соблюдение своих обязательств, не исполнил.

Согласно п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Суд находит указанные Богдановым А.Ю. основания для приостановления исполнения своих обязательств несостоятельными, так как сведения государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о границах и конфигурации принадлежащего истцу земельного участка, такие как землеустроительное дело (межевой план), кадастровый план территории, могут быть запрошены им путем подачи соответствующих заявлений в соответствующие службы, так как они открыты для неопределенного круга лиц.

Читайте так же:  Какие документы нужны для заключения брака

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом; односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и односторонне изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или из существа обязательства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты права является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Принимая во внимание изложенное, а также факт необоснованного уклонения Богданова А.Ю. от исполнения принятых на себя в соответствии с договором обязательств, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и обязать Богданова А.Ю. исполнить свои обязательства в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Обязать Богданова А. Ю. изготовить межевой план в отношении земельного участка в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, , кадастровый №.

Считать конфигурацию и площадь указанного выше земельного в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара с кадастровым номером № утвержденными и согласованными в соответствии с Межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Богдановым А. Ю..

Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю провести государственный кадастровый учет изменений указанного выше земельного в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Богдановым А. Ю..

Вступившее в законную силу решение суда по делу является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по внесению соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Решения судов в категории «Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> иные споры о праве собственности на землю»

Владимиров П.Г. обратился в суд с иском к Хирьянову В.В., в котором просит обязать кадастрового инженера Хирьянова В.В., квалификационный аттестат №, выполнить межевой план по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым ном.

Волобуева Т.В. обратилась в суд с иском к Бакрадзе И.И., Егорову Н.И., в котором просит суд обязать кадастрового инженера Бакрадзе И.И. изготовить технический план здания в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух зданий.

Понуждение к исполнению обязательств.

адвокат Минской областной

текст по состоянию на 15.03.2017 г.

Мы много говорим о различных видах обязательств, о том, как именно необходимо заключать договоры аренды, подряда, купли-продажи и т.д. Безусловно, грамотное заключение договора – это львиная доля успеха. Тем не менее, как в частной жизни, так и в деловой, возникают ситуации, когда грамотно заключенный договор попросту не исполняется второй стороной. В таком случае необходимо думать о понуждении к исполнению договора. Само понуждение к исполнению договора может выражаться в различных действиях:иногда необходимо взыскать деньги, иногда необходимо понуждение к исполнению обязательства (выполнения действия), и т.д. Каковы же механизмы, результатом которых является понуждение к исполнению обязательств?

Для того, чтобы добиться понуждения к исполнению обязательств, необходимо составлять иск о понуждении к исполнению обязательств (исковое о понуждении к исполнению обязательств). Исковое о понуждении к исполнению обязательств должно содержать указание на непосредственно договор, который необходимо исполнить, а также аргументы ответчика, которыми он мотивирует неисполнение договора со своей стороны. В этой связи логично догадаться, что перед как писать непосредственно исковое о понуждении к исполнению обязательств, необходимо составить претензионное письмо потенциальному ответчику с обоснованием правовой позиции и расчетом требований.

Исковое о понуждении к исполнению обязательства составляется в значительной зависимости от того, какое именно обязательство надлежит исполнить. Так, это может быть обязательство по выплатам страховых возмещений, или обязательства по передаче имущества в натуре (например, передаче помещения по договору аренды). В любом случае, исковое о понуждении к исполнению обязательств должно четко содержать указание на то, какое именно обязательство и в каком размере надлежит исполнить.

Адвокат в Минске Панкова Ю.И. оказывает юридическую помощь в вопросах понуждения к исполнению обязательств, составляет исковые заявления о понуждении к исполнению обязательств, а также оказывает иные виды юридической помощи.

Остались какие-либо вопросы? Нужен адвокат в Минске? Звоните сейчас!

Понуждение к исполнению обязательств по договору

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 15 октября 2013 г. N Ф05-12408/13 по делу N А40-148245/2012 (ключевые темы: исполнение обязательства в натуре — договор поставки — оплата товара — способы защиты гражданских прав — технические условия)

г. Москва
15 октября 2013 г. Дело N А40-148245/12

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 октября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

Председательствующего судьи: Буяновой Н.В.,

судей: Егоровой Т.А., Дудкиной О.В.,

при участии в заседании:

от истца: Открытого акционерного общества «Приокский завод цветных металлов»- Р.А. Абдуллаева (дов. от 04.07.2013 г.);

от ответчика: Общества с ограниченной ответственностью «Столичный ювелирный завод»- Ф.А. Гущина (дов. от 14.12.2012 г.), А.В. Лимонова (дов. от 14.12.2012 г.);

Читайте так же:  Раздел имущества ооо при разводе участника

рассмотрев 08 октября 2013 г. в судебном заседании кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Столичный ювелирный завод»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 26 февраля 2013 года,

принятое судьей Чадовым А.С.,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 июня 2013 года,

принятое судьями Валиевым В.Р., Левченко Н.И., Лаврецкой Н.В.,

по делу N А40-148245/12

по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Приокский завод цветных металлов» (ОГРН 1036218001841; ИНН 6226006397)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Столичный ювелирный завод» (ОГРН 1067746604287; ИНН 7715602359)

о понуждении исполнения обязательства в натуре по договору от 29.06.2009 г. N ДКП-Зл-16/2009

по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Столичный ювелирный завод» (ОГРН 1067746604287; ИНН 7715602359)

к Открытому акционерному обществу «Приокский завод цветных металлов» (ОГРН 1036218001841; ИНН 6226006397)

о расторжении договора от 29.06.2009 г. N ДКП-Зл-16/2009

Открытое акционерное общество «Приокский завод цветных металлов» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Столичный ювелирный завод» о понуждении исполнения обязательства в натуре по договору от 29.06.2009 г. N ДКП-Зл-16/2009.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29 января 2013 г. к совместному рассмотрению с первоначальным принято встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Столичный ювелирный завод» к Открытому акционерному обществу «Приокский завод цветных металлов» о расторжении договора от 29.06.2009 г. N ДКП-Зл-16/2009.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26 февраля 2013 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 июня 2013 г., первоначальные требования удовлетворены; указанным решением суд обязал Общество с ограниченной ответственностью «Столичный ювелирный завод» исполнить в натуре договор купли-продажи золота N ДКП-Зл-16/2009 г., а именно продать Открытому акционерному обществу «Приокский завод цветных металлов» 200 килограмм золота в слитках ГОСТ 28058-89 «Золото в слитках». Технические условия». В удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами Общество с ограниченной ответственностью «Столичный ювелирный завод» (далее — общество) обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, отказать в удовлетворении первоначального иска.

[2]

Обосновывая жалобу, общество ссылается на нарушение судами норм права и не соответствие выводов судов обстоятельствам, установленным по делу.

По мнению заявителя, решение принято в нарушение ст. 171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неверно избранном способе защиты гражданских прав, в отсутствие доказательств возможности реального исполнения; а также, что истцом не исполнена обязанность покупателя предварительно оплатить товар.

Представитель ответчика поддержал жалобу, по доводам, изложенным в ней.

Видео (кликните для воспроизведения).

Представитель истца возразил против удовлетворения жалобы; представил отзыв на жалобу.

Обсудив доводы жалобы, возражений ответчика, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, между сторонами заключен договор от 29.06.2009 г. N ДКП-Зл-16/2009, в рамках которого, с учетом заключенных дополнительных соглашений, ответчик принял на себя обязательство продать истцу 200 килограмм золота в слитках по ГОСТ 28058-89 «Золото в слитках. Технические условия» в соответствии с согласованным сторонами графиком поставки, а истец принял на себя обязательство принять вышеуказанное золото и оплатить его.

Указанный договор по своей правовой природе является договором поставки, который регулируется нормами ст. ст. 506-524 «Поставка товара», гл. 30 «Купля-продажа» Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. ст. 454, 457, 486, 488, 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи (договору поставки) одна сторона (продавец, поставщик) обязуется передать (поставить) вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и оплатить его в установленный срок по определенной договором цене.

Согласно п. 1 ст. 457 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется, в частности, договором купли-продажи.

Согласно п. 2 ст. 457 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из договора купли-продажи вытекает, что он заключен с условием его исполнения к строго определенному сроку, продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Судами установлено и материалами дела подтверждается, что договором поставки как разновидностью договора купли-продажи срок передачи товара определен: в количестве 100 килограмм не позднее 20.12.2010 г.; в количестве 100 килограмм не позднее 15.01.2011 г.

Срок действия договора установлен до полного исполнения сторонами обязательств (п. 7.1 договора).

По утверждению истца, и данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, товар в обусловленные договором сроки ответчиком истцу не поставлен.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательства, положение ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, как один из способов защиты гражданских прав, предусматривает присуждение к исполнению обязанности в натуре. Этот способ защиты может быть применен только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, предусмотренной законом, договором либо иным соглашением сторон, а также реальной возможности выполнения данной обязанности.

Согласно п. 1 ст. 511 Гражданского кодекса Российской Федерации, поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, если иное не предусмотрено договором.

Поскольку обязательство по поставке товара не исполнено в срок, установленный договором, истец вправе применительно к ст. 511 Гражданского кодекса Российской Федерации потребовать от ответчика исполнить обязательство в натуре, что не противоречит гражданскому законодательству и существу договора.

При таких обстоятельствах суды обоснованно пришли к выводу о том, что требуя присуждение исполнения обязательства в натуре, истцом избран способ защиты соответствующий характеру нарушенных прав, доказательств отсутствия реальной возможности выполнения данного обязательства в материалах дела отсутствует. Ссылка ответчика на отсутствие у него товара, предусмотренного договором, не свидетельствует о невозможности исполнения обязательства в натуре, поскольку обязательство может быть исполнено в отношении товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем.

Читайте так же:  Каков срок хранения графика отпусков в организации

Спорным договором не предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара.

Следовательно, обязанность истца по оплате товара является встречной по отношению к обязанности ответчика произвести поставку товара; поскольку товар ответчиком в обусловленный договором срок не поставлен, что и явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о понуждении ответчика к исполнению обязательства в натуре, то до момента поставки товара обязанность по оплате у истца не наступила.

В связи с этим ссылка кассационной жалобы на ст. 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой в случае непредставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства, является необоснованной, поскольку согласно п. 2.2.2 договора обязанность истца оплатить товар возникает при условии подтверждения количества и качества драгоценных металлов покупателем; до поставки ответчиком в адрес истца товара в количестве и по качеству, исходя из буквального содержания условий договора, у истца не возникает обязательства по оплате товара.

Доводы кассационной жалобы касательно неправильного применения судом норм материального и процессуального права (ст. 511 ГК РФ; ст. 171 АПК РФ) подлежат отклонению как несостоятельные, основанные на неверном толковании действующего законодательства. Кроме того, кассационная инстанция отмечает, что изложенные в кассационной жалобе ссылки на неверное применение законодательства уже были предметом исследования в суде апелляционной инстанции и им была дана надлежащая оценка.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа:

решение Арбитражного суда города Москвы от 26 февраля 2013 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 июня 2013 года по делу N А40-148245/12 о оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.

Председательствующий судья Н.В.Буянова
Судьи Т.А.Егорова
О.В.Дудкина

Обзор документа

Покупатель хотел, чтобы поставщика понудили исполнить в натуре обязательства по договору. Иск был удовлетворен. Ответчика обязали продать истцу товар, определенный договором.

[3]

Поставщик не согласился с таким решением. Он в т. ч. ссылался на то, что истец неверно избрал способ защиты прав и не оплатил предварительно товар. Но суд округа отклонил данные доводы.

Гражданские права защищаются в т. ч. путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Данный способ защиты применяется только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, предусмотренной законом, соглашением сторон, а также реальной возможности ее выполнить.

Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если последним не предусмотрено иное.

Ответчик не поставил товар в предусмотренные договором сроки. Поэтому истец вправе потребовать от него исполнить обязательство в натуре.

Ссылка ответчика на отсутствие у него товара, предусмотренного договором, не свидетельствует о невозможности исполнить обязательство в натуре. Оно может быть исполнено в отношении товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем.

Договор не обязывает покупателя внести оплату полностью или частично до передачи товара. Следовательно, его обязанность по оплате является встречной по отношению к обязанности ответчика по поставке. До момента поставки товара обязанность по оплате у истца не наступила.

В связи с этим необоснованна ссылка ответчика на норму ГК РФ, согласно которой в случае непредставления обязанной стороной исполнения обязательства, обусловленного договором, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства.

Понуждение к исполнению договора

После заключения договора, наступает стадия его исполнения. Это значит, что стороны обязуются предпринять комплекс мер, и достичь результата, который ими указан в документе. Однако довольно часто встречаются случаи, когда контрагент уклоняется от выполнения взятых на себя обязательств. Подробнее о понуждении к исполнению договора, расскажет адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Процедура понуждения

Следует отметить, что понуждение к исполнению условий договора возможно только в судебном порядке. Это крайняя мера, к которой могут прибегнуть стороны. Без обращения потерпевшей стороны в суд, обязать недобросовестного контрагента что-то выполнить, не представляется возможным. В исковом заявлении истцу следует изложить обстоятельства дела, сослаться на пункты договора и правовые нормы гражданского закона, а также описать, в чем выразилось нарушение права.

Нормы права

Регулируется понуждение к исполнению условий договора положениями ГК РФ, которые закреплены в разделе III «Общая часть обязательственного права». В первую очередь, следует отметить статью 309 ГК РФ, в которой указано, что стороны, заключившие договор, обязаны действовать добросовестно, и выполнять обязательства надлежащим образом. Надлежащее исполнение подразумевает осуществление договорных обязанностей в установленный срок, в определенном месте, и в обусловленном денежном эквиваленте (рубли, евро, доллары и пр.).

Ответственность за неисполнение

Помимо понуждения к исполнению, добросовестная сторона вправе возместить убытки и неустойку. Отражено это в главе 25 ГК РФ. Под убытками следует понимать реальный ущерб и упущенную выгоду. Бремя их доказывания ложится на истца. Суд не вправе отказать в требовании о возмещении убытков на том основании, что истцом не установлен их размер. В таком случае, суд должен определить стоимостную величину убытков самостоятельно.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Она бывает двух видов – штраф и пеня, и назначается недобросовестному контрагенту. По общему правилу убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Однако данное условие может быть сторонами изменено путем указания в договоре на допустимость взыскания только неустойки, но не убытков, взыскания убытков сверх неустойки, или взыскания чего-то одного: убытков или неустойки.

Читайте так же:  В кредитную историю будут вносить уникальные идентификаторы кредитных договоров

Освобождаются от ответственности только те лица, которые предприняли все возможные меры для надлежащего исполнения обязательства. Доказывается это недобросовестным контрагентом. Причем к чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельствам не относится, к примеру, трудное материальное положение или отсутствие необходимых товаров на рынке.

Отказ от исполнения

В соответствии со статьей 450.1 ГК РФ сторона вправе отказаться от исполнения договора, уведомив об этом другую сторону, если иное не установлено в самом договоре или законе. Договор прекращает свое действие с момента получения письма, в котором содержится отказ, и считается расторгнутым.

Итак. Понуждение к исполнению условий договора происходит в судебном порядке. За нарушение обязательств потерпевшая сторона вправе взыскать убытки и неустойку.

Исполнение обязательств по договору

адвокат Минской областной

текст по состоянию на 22.09.2017 г.

Исполнение обязательств по договору – это обязанность, ради которой, по сути, и заключается договор. При заключении договора одна сторона ожидает от другой стороны выполнения каких-либо действий, как то: передача имущества, проведение платежей за это имущество, исполнение услуг (например, медицинских), и т.д. Совершение данных действий – это и есть исполнение обязательств по договору.

Предпочтительно, чтобы способ исполнения обязательств по договору был конкретизирован в самом тексте договора. На сегодняшний день одним из самых актуальных примеров такой конкретизации является способ передачи квартиры от продавца покупателю (исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры). Как правило, такая передача осуществляется по передаточному акту.

Когда обе стороны исполняют свои обязательства в предусмотренные договором сроки и надлежащим образом, вопросов, как правило, не возникает. Тем не менее, распространены ситуации, в которых одна из сторон уклоняется от исполнения своих обязательств по договору. Что же делать в подобной ситуации?

В том случае, если устные обращения, а также письменные претензии не дали результатов, необходимо обращаться к специалисту (адвокату в Минске) за составлением искового заявления о понуждении к исполнению своих обязательств по договору. Такое требование, как понуждение к исполнению своих обязательств по договору, может быть сопряжено с требованием обязать соответствующие государственные органы, к примеру, произвести регистрацию какой-либо сделки, или осуществить иные, входящие в компетенцию, действия.

С того момента, как суд вынесет решение о понуждении виновной стороны к исполнению своих обязательств по договору, такое исполнение может стать делом уже не обратившейся в суд стороны, а судебных исполнителей. Возможен и иной вариант, при котором обратившаяся сторона предоставляет вступившее в законную силу решение суда в соответствующий государственный орган для регистрации, к примеру, своего права собственности.

[1]

В любом случае, исковое заявление о понуждении к исполнению обязательств по договору требует тщательного изучения первичных документов (самого договора и дополнительных соглашений к нему), истории взаимоотношений сторон, а также ряда законодательных актов.

Адвокат в Минске Ю.И. Панкова оказывает правовую помощь в составлении искового заявления о понуждении к исполнению обязательств по договору, а также иные виды юридической помощи (консультирование, представление интересов в судах и иных государственных органах, составление документов правового характера, и т.д).

Остались какие-либо вопросы? Нужен адвокат в Минске? Звоните сейчас!

О понуждении к исполнению договора

Вопрос-ответ по теме

В 2007 году между ОАО «Х» (Продавец) и Сельскохозяйственным потребительским снабженческим и сбытовым кооперативом «Т» (далее — Покупатель) заключен договор купли-продажи здания. Имущество было передано Покупателю по Акту приема-передачи. По условиям указанного договора Покупатель был обязан провести размежевание земельного участка арендуемого Продавцом у Комитета имущества на 2 участка для последующего оформления отмежеванной части участка Покупателем на себя. Согласно п. 1.5. Покупатель обязан был в течение месяца после размежевания земельного участка на два участка, произвести демонтаж старого ограждения и установить ограждение по границе с Продавцом в соответствии с режимными требованиями Продавца. В 2009 году по заказу и с согласия Продавца был произведен раздел на два участка. Вместе с тем, Покупателем не были исполнены обязательства по демонтажу старого и установке нового ограждения. После неоднократных продаж здания Покупателем, текущим собственником (далее — ИП) подан иск о возложении на Продавца обязанности по демонтажу старого ограждения. Имеется ли возможность обратиться с иском о понуждении к исполнению договора Покупателем в части демонтажа старого и монтажа нового ограждения? Не пропущен ли срок исковой давности по такому роду обязательствам?

Обратиться с иском к покупателю о понуждении к исполнению договора, в части демонтажа забора возможно, но если покупатель (ответчик) сошлётся на пропуск исковой давности, в удовлетворении такого иска должно быть отказано.

Понуждение к исполнению обязательств по договору

Понуждение к исполнению обязательств по договору

Понуждение к исполнению обязательства по договору в натуре выступает отдельным способом защиты гражданских прав, предназначение которого — фактическое исполнение обязательств должником (см. постановление АС Северо-Западного окр. от 26.03.2015 по делу № А56-64048/2013).

Разумеется, стороны могут договориться о фактическом исполнении обязательств даже при наличии спора и во внесудебном порядке. Однако на практике это происходит крайне редко, поэтому в основном такие споры разрешаются в суде.

Правоприменитель дает следующие разъяснения по этому вопросу:

Неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по договору

Надлежит различать неисполнение договора и его ненадлежащее исполнение. Например, в первом случае должник по общему правилу может быть освобожден от исполнения обязательства в натуре после возмещения им кредитору убытков и выплаты неустойки.

Во второй же ситуации даже после компенсации всех убытков и уплаты неустойки должник не освобождается от исполнения (надлежащего) своих договорных обязанностей в натуре (ст. 396 ГК РФ).

Таким образом, при несоответствующем исполнении обязательства со стороны должника кредитор правомочен потребовать исполнения в натуре тех действий, которые включены в содержание обязанности (например, постановление АС Московского окр. от 24.06.2015 по делу № А40-105450/2013).

Иск о понуждении исполнить гарантийные обязательства

Иск с требованием о понуждении судом к исполнению в натуре гарантийных обязательств составляется по общим правилам составления исковых заявлений (более подробно об этом рассказано в нашей статье Исковое заявление в арбитражный суд — образец).

Читайте так же:  Образец доверенности по кас рф

Можно указать следующие особенности рассмотрения упомянутых требований:

  1. В предмет доказывания по данному спору включены следующие обстоятельства (см. решение АС Иркутской обл. от 13.01.2016 по делу № А19-18365/2015):
    • существование у ответчика обязанности, о понуждении к исполнению которой заявлен иск (в рассматриваемом примере с исполнением гарантийных обязательств также должно быть соблюдено требование об обнаружении недостатков работы и их исправлении в течение гарантийного срока);
    • реальная возможность исполнения ответчиком этой обязанности;
    • факт отказа ответчика от ее исполнения.
  2. При составлении иска надлежит четко сформулировать, каким образом ответчик должен исполнить свои обязательства (исправить недостатки в работе, представить банковскую гарантию и т. д.) и как выбранный способ защиты приведет к восстановлению нарушенного права. Например, в постановлении 9-го ААС от 19.10.2015 по делу № А40-53184/15 суд указал, что требование о представлении новой банковской гарантии уже по истечении срока действия самого контракта и сдачи работ по нему никоим образом не послужит защите прав истца.

Бремя доказывания указанных обстоятельств возлагается на сторону, подающую иск о понуждении к исполнению обязательств.

Итак, понуждение к исполнению обязательств в натуре может быть произведено в судебном порядке. Перед принятием решения суд анализирует в совокупности обстоятельства дела и само существо требования, чтобы определить, послужит ли избранный способ защиты гражданского права восстановлению такого права и возможно ли исполнение обязательства в натуре в принципе.

Иск о понуждении к исполнению договора в натуре

В настоящей статье мы расскажем о понуждении к исполнению договора (обязательств по подряду, купле-продаже и другим) в натуре в судебном порядке. Также Вы сможете скачать образец (бланк) искового заявления о понуждении к исполнению договора.

Иск о присуждении к исполнению обязанности в натуре является требованием, вытекающим из статьи 12 и 396 ГК РФ.

Понуждение к исполнению договора в натуре становится актуальным, когда предусмотренные обязательством обязанности не исполняются должником. Среди таких обязанностей могут быть, в том числе, обязанности по:

  • передаче вещи;
  • выполнению работы;
  • оказанию услуги.

Если говорить о вещах, то в данном случае вещь обладает родовыми признаками, ее индивидуализация не нужна. Такой подход позволяет использовать данный иск по большинству договоров, которые используются в хозяйственных отношениях (в том числе поставка как договор по отчуждению вещи, подряд как договор об оказании работ и договор об оказании возмездных услуг, а также другие различные договоры).

Понуждение к исполнению при неисполнении и ненадлежащем исполнении договора

В зависимости от того, произошло ли со стороны должника ненадлежащее исполнение договора либо его неисполнение (полное), наступают различные юридические последствия.

Так, при ненадлежащем исполнении, в случае уплаты должником неустойки и возмещения убытков, он не освобождается от исполнения данного обязательства в натуре, за исключением случаев, предусмотренных в законе или в договоре.

При полном неисполнении обязательства считается, что кредитор, получив возмещение убытков, может найти себе другого контрагента и заключить с ним договор с тем же предметом, поэтому в данном случае должник освобождается от исполнения обязанности в натуре, но опять же за исключением случаев, предусмотренных в законе или договоре.

Как отличить неисполнение обязательства от ненадлежащего исполнения?

Порой, отличить ненадлежащее исполнение от неисполнения весьма сложно, особенно когда исполнение договора выполнено частично. Строгого правила в отношении этой проблемы нет, многое предоставляется на усмотрение суда, в зависимости от конкретных обстоятельств. При этом должны учитываться характер действий по исполнению (не были ли они совершены лишь во внешнем выражении, символически), а также какую часть от всех действий они составляют.

В случае если кредитор воспользовался своим правом на отказ от принятия исполнения по обязательству либо получил неустойку как отступное, то должник в таком случае также освобождается от обязанности исполнения обязательства в натуре.

Мы осуществляем платные юридические консультации и предоставляем юридические услуги по представлению интересов в суде в городе Екатеринбурге и других регионах. Консультация юриста с помощью онлайн — консультанта осуществляется бесплатно. Если вам нужен юрист или адвокат по вопросу о понуждении к исполнению договора в натуре, Вы можете обратиться к нам по телефону. Вы можете воспользоваться формой и задать вопрос юристу на нашем сайте. Мы поможем вам по существу или посоветуем опытного, квалифицированного, надежного, компетентного в конкретном вопросе юриста или адвоката.

Судебная практика по понуждению к исполнению

Примеры судебных решений по принуждению к исполнению договора:

Исковое заявление о понуждении к исполнению договора

Видео (кликните для воспроизведения).

Скачать бланк искового заявления о понуждении к исполнению договора в натуре можно на странице примеров и образцов исковых заявлений.

Источники


  1. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.

  2. Хазиев, Ш. Н. Вопросы судебной экспертизы в деятельности Европейского Суда по правам человека / Ш.Н. Хазиев. — М.: Компания Спутник +, 2017. — 935 c.

  3. Юсуфов, А.Г. История и методология биологии. Учебное пособие для ВУЗов / А.Г. Юсуфов. — М.: Высшая школа, 2011. — 107 c.
  4. Рассел, Джесси Академия юриспруденции — Высшая школа права «Адилет» / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2013. — 537 c.
  5. Егиазаров, В.А. Транспортное право: Учебник; М.: Юстицинформ; Издание 5-е, доп., 2012. — 552 c.
Понуждение к исполнению обязательств по договору
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here