Отличие сделки от договора в гражданском праве

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Отличие сделки от договора в гражданском праве" с комментариями профессионалов. В данной статье собран и систематизирован весь имеющийся материал интернета и предоставлен в удобном виде.

Отличие сделки от договора в гражданском праве

Сделка в праве

Гражданско-правовые обязательства

В науке гражданского права существуют различные классификации обязательств. Значимым представляется деление обязательств по основаниям их возникновения на: § договорные (возникающие из договоров); § обязательства из односторонних волевых действий; § иные основания (к примеру, находка (ст.

Отличие сделки от договора в гражданском праве

признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Виды: Соотношений понятий «сделка» и «договор».

могут быть. односторонние ( дарения и.т.п.), многосторонние ( купли-продажи, мены, аренды и т.п.).

Различия между институтами сделки и договора по основанию

Вместе с тем различия между институтами и договора гораздо более глубокие. Так, Гражданский кодекс РФ по-разному формулирует определения (ст. 153) и договора (ст. 420); группирует нормы о сделках и договорах в разных разделах и главах (что является показателем принадлежности их к различным институтам).

Сделки и договоры в гражданском праве

Порядок заключения договоров.

4. Порядок изменения и расторжения договоров. Гражданско-правовые являются основной формой гражданского оборота.

По сути дела — это универсальная форма существования гражданских правоотношений, ибо ни в какой другой форме они существовать не могут.

Основы бизнеса, налогообложения и учёта — пособие для начинающих предпринимателей

Понятие сделки и. В процессе ведения бизнеса Вам предстоит постоянно заключать договоры и совершать.

Но есть ли отличия между этими понятиями, или «договор» и «» — это одно и тоже? Понятия договор и сделка очень близки, но не тождественны.

Какие признаки сделки в гражданском праве самые важные?

Их особенности Понятие сделки Что такое сделка становятся незаменимым инструментом экономического оборота.

Совершение подобных действий позволяет приобрести практически все, что необходимо для жизни. Разновидностью гражданско-правовых выступают:

  1. принятие наследства
  2. покупка
  3. оформление завещаний и так далее
  4. оказание услуг в сфере образования и развлечений
  5. учреждение юридического лица

Главное требование для таких действий – чтобы они были правомерными.

Отличие сделки от в гражданском праве Отличие договора от главным образом состоит в том, что второе понятие более широкое и включает в себя первое.

Более подробно данный вопрос мы рассмотрим в нашей статье.

Гражданско-правовая сделка — это наиболее часто встречающийся юридический факт, на основе которого возникают гражданские права и обязанности.

Отличие сделки от в гражданском праве Договор, соглашение, сделка и контракт — это одно и то же или нет?

Чем отличается дополнительное соглашения от простого соглашения? Соглашение о расторжении — это тоже дополнительное соглашение? В российском праве договор, соглашение и контракт — одно и то же: « выражение согласованной воли двух и более сторон».

Если вы договорились с кем-то о чём угодно — это договор, соглашение или контракт: что бы вы ни написали в заголовке, смысл останется тем же.

45. Понятие и виды сделок. Соотношений понятий «сделка» и «договор».

Сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Виды сделок:

Соотношений понятий «сделка» и «договор».

[1]

Сделки могут быть. односторонние (договор дарения и.т.п.), многосторонние (договор купли-продажи, мены, аренды и т.п.). Всякая двух- или многосторонняя сделка есть договор

Кроме того, сделка в соответствии с ГК — это уже реально совершенное действие, в то время как договор — это соглашение о действиях, которые стороны намереваются совершить в будущем.

Сделка — это действие по реализации договора, а договор — это одно из возможных оснований совершаемых сделок.

разница между сделкой и договором заключается в следующем:

Объём. Понятие сделки – крайне широко, и в него в числе прочего включается и договор. Количество сторон. Договор – это волеизъявление двух и более физических или юридических лиц. Сделка может заключаться и в одностороннем порядке (доверенность, завещание). Уровень. Понятие «договор» используется для фиксации соглашений между юридическими лицами, государственно-правовыми образованиями, некоммерческими организациями, в то время как сделка обычно предполагает взаимодействие субъектов меньших масштабов.

Форма. Как правило, договор заключается в письменном виде, хотя в данном правила есть исключения (совершении конклюдентных действий). Сделка в бытовом понимании может носить устный характер (яркий пример – покупка товаров с рук на рынке, когда покупатель и продавец обсуждают существенные условия на месте)

Отличие сделки от договора

Соотношение договора и сделки Какое понятие шире — сделка или договор Чем отличается договор от соглашения и контракта Соотношение договора и сделки Первое отличие сделки и договора, на которое указывает сам законодатель, — это количество сторон: сделка может иметь 1, 2 и более сторон, договор — не менее 2 (п. 1 ст. 154 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст. 153 ГК РФ сделка — это, прежде всего, действие, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Такими действиями могут быть передача имущества сторонами, предоставление недвижимости в пользование за плату и т. д. Договор, согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, — это соглашение сторон о дальнейших действиях, цель которых соответствует и целям сделки. Не всякий договор в последующем перестает быть лишь соглашением о взаимодействии и перерастает в реальные действия. Это второе отличие сделки от договора.

Отличие сделки от договора в гражданском праве

Договор – это соглашение двух и более физических или юридических лиц, в результате которого возникают или преобразуются правоотношения. Как правило, он заключается в письменной форме, однако соблюдение требований гражданско-правового законодательства обязательно.

Договор может быть реальным и консенсуальным, одно-, двух- и многосторонним, разовым и долгосрочным. Понятия имеют много общего, однако есть и определённые нюансы.

Разница между сделкой и договором

Правоприменитель дает следующие пояснения по этому поводу: оценивая, является ли договор непоименованным, суд учитывает не наименование документа, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т. д. (абз. 2 п. 5 постановления пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16). При этом согласно положениям ст. 431 ГК РФ суд истолковывает содержание договора в буквальном смысле.
Если этого оказывается недостаточно для установления истинного содержания договора, то должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели соглашения (см. апелляционное определение Мосгорсуда от 14.10.2014 по делу № 33-34658/14). Итак, отличие сделки от договора в гражданском праве состоит в следующем:

  • В договоре может быть не менее 2 сторон, в сделке — 1 и более.
  • Договор — это всегда соглашение и воля нескольких лиц.

45. понятие и виды сделок. соотношений понятий «сделка» и «договор».

В зависимости от количества сторон конкретной сделки они бывают односторонние и многосторонние (2 и более). Сделка, где достаточно воли только одной стороны называется односторонняя.

Читайте так же:  Как положить взнос учредителя на расчетный счет ооо

Распространенный пример – составление завещание, а также отказ от завещания – две самостоятельные односторонние сделки. Когда для заключения сделки необходима воля 2 и более сторон, такие сделки относят к договорам.

Сторонами договора выступают, к примеру, покупатель, продавец, арендодатель и арендатор, поставщик. Так, договор покупки недвижимости за счет кредитных средств подписывают три стороны: продавец, покупатель и банк (трехсторонний договор).

Чем отличается сделка от договора

Хейфец пишет: «цель и основание вряд ли понятия тождественные. Цель в сделке — это то, к чему стремятся участники сделки…
Основание — это то главное, на чем зиждется сделка, то, что составляет ядро сделки». Однако далее он делает совершенно неожиданный вывод: «Хотя «цель» и «основание» — понятия не тождественные, в сделке они означают одно и то же» lt;*gt;.
lt;*gt;

Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., 1999. С. 18.Аналогичная позиция о нетождественности понятий «цель» и «основание» сделки высказана и М.

Кротовым. Однако он, определяя основание (causa) сделки как типовой юридический результат, достижение которого осуществляется ее исполнением, по сути их отождествляет, ибо типовой юридический результат, ожидаемый сторонами, и будет целью ее (сделки) заключения lt;*gt;. lt;*gt; Гражданское право. Часть 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.

Отличие сделки от договора в гражданском праве

Сделка в праве

Гражданско-правовая — это наиболее часто встречающийся юридический факт, на основе которого возникают гражданские права и обязанности.

Классификация сделок в гражданском праве

Классификация в гражданском праве Разновидности по числу сторон и участников Кроме того, отдельного внимания в данном контексте заслуживает раскрытие понятия «сторона», под которым подразумевается лицо (или группа лиц), изъявляющее свою волю и готовность к порождению конкретных юридических последствий. Если же в заключении сделки участвуют те, кто не выражает своей воли касательно предмета соглашения, их именуют третьими лицами или участниками договора. ГК РФ закрепил определение односторонней сделки.

Основы бизнеса, налогообложения и учёта — пособие для начинающих предпринимателей

Основы бизнеса, налогообложения и учёта — пособие для начинающих предпринимателей Впервые опубликовано 27.05.2010 Последняя редакция от 05.01.2013 Глава 2.1. Понятие и договора. В процессе ведения бизнеса Вам предстоит постоянно заключать договоры и совершать.

Но есть ли отличия между этими понятиями, или «договор» и «» — это одно и тоже? Понятия и сделка очень близки, но не тождественны.

Какие признаки сделки в гражданском праве самые важные? Их особенности

Какие признаки в гражданском праве самые важные?

Их особенности Понятие Что такое Сделки становятся незаменимым инструментом экономического оборота. Совершение подобных действий позволяет приобрести практически все, что необходимо для жизни.

Разновидностью гражданско-правовых выступают:

  1. учреждение юридического лица
  2. принятие наследства
  3. оформление завещаний и так далее
  4. оказание услуг в сфере образования и развлечений
  5. покупка

Главное требование для таких действий – чтобы они были правомерными.

Отличие сделки от договора в гражданском праве

Отличие сделки от в гражданском праве, соглашение, сделка и контракт — это одно и то же или нет?

Чем отличается дополнительное соглашения от простого соглашения? Соглашение о расторжении — это тоже дополнительное соглашение? В российском праве договор, соглашение и контракт — одно и то же: « выражение согласованной воли двух и более сторон».

Если вы договорились с кем-то о чём угодно — это договор, соглашение или контракт: что бы вы ни написали в заголовке, смысл останется тем же.

45. Понятие и виды. Соотношений понятий «сделка» и «договор». Сделкой признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Виды: Соотношений понятий «сделка» и «договор». могут быть. односторонние (договор дарения и.т.п.), многосторонние (договор купли-продажи, мены, аренды и т.п.).

Отличие от в гражданском праве Отличие договора от главным образом состоит в том, что второе понятие более широкое и включает в себя первое.

Более подробно данный вопрос мы рассмотрим в нашей статье.

понятие сделки и договора

понятие сделки и договора понятие сделки и договора в общем виде раскрывается в ст.ст.

153-165.1 и 420-431 гражданского кодекса рф. в соответствии со ст. 153 гк рф признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

в соответствии с п. 2 ст. 420 гк рф договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

[3]

разница между сделкой и договором

разница между и договором – это волевой акт лиц, обладающих дееспособностью, который создаёт или изменяет гражданско-правовые отношения.

в его основе лежит свобода выбора физических и юридических лиц., заключённая в бессознательном состоянии, под реальным или психологическим давлением, а также на крайне невыгодных условиях, может быть расценена как оспоримая, ничтожная, незаключённая. понятия имеют много общего, однако есть и определённые нюансы.

Понятие, значение и виды сделок в гражданском праве

Гражданско-правовая сделка — это наиболее часто встречающийся юридический факт, на основе которого возникают гражданские права и обязанности. В сделках выражаются разнообразные имущественные отношения как между организациями, так и между этими организациями и гражданами, а также между гражданами. Сделка — это действие юр. или физ.лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Заключение сделки — это подписание документов о действиях, направленных на установление, прекращение или изменение правоотношений физических или юридических лиц.

Признаки сделки:

1) сделка как волевое действие;

2) основание сделки должно быть законным;

3) правомерность сделки.

Сделки выражают волю их участников. Волевым характером сделки отличаются от другого вида юридических фактов — событий, которые наступают помимо воли людей и от нее не зависят. Воля участников сделки направлена на установление правомерных юридических последствий. Этим сделка как юридический факт отличается от правонарушения (деликта). Лицо, причиняющее вред, обычно не желает наступления правовых последствий, они возникают помимо его воли. Участники же сделки заключают ее, желая вызвать те или другие юридические последствия.

Внешнее выражение внутренней воли участников сделки, из которого можно составить представление о ее содержании, называется волеизъявлением, предусматривается разнообразные способы изъявления участниками сделки своей воли:

1) прямого волеизъявления посредством устных или письменных заявлений;

2) путем конклюдентных действий;

3) посредством молчания.

Виды сделок:

1) по числу сторон — Сделки могут быть односторонними, двух- или многосторонними (ст. 154 ч. 1 ГК РФ).

Односторонними считаются сделки, которые совершаются на основе волеизъявления одного лица. Возникая в силу волеизъявления одной стороны, односторонние сделки создают гражданские правоотношения, в которых участвуют не менее двух лиц, например: акцепт платежных требований, отказ от их акцепта, выдача чека и платежного поручения, объявление публичного конкурса для создания произведений науки, литературы и искусства, составление завещания, отказ от наследства, отказ арендатора от договора аренды и др.

Двусторонние сделки выражают согласованное волеизъявление двух сторон и именуются договорами. Таким образом, всякий договор является сделкой, но не всякая сделка может быть договором.

Читайте так же:  Что нужно для продления лицензии на оружие

Многосторонние сделки также выступают договорами. Однако в отличие от двусторонних сделок они возникают на основе волеизъявления более чем двух сторон. Примером многосторонней сделки может служить договор трех коммерческих фирм о строительстве одного объекта.

2) по обязанности сторон: Возмездной считается сделка, по которой сторона, предоставившая другой стороне имущество, получает от последней имущественный эквивалент. В таких сделках стороны обязаны по отношению друг к другу совершить встречные имущественные услуги. К возмездным сделкам относятся, например, договоры купли-продажи, поставки, имущественного найма, подряда и многие другие.

Безвозмездной является сделка, по которой имущественное предоставление получает лишь одна сторона. Например, безвозмездными сделками выступают договоры дарения, беспроцентного займа, безвозмездного пользования имуществом. Также существуют сделки реальные — с передачей вещи и консенсуальные — соглашение. По значению основания сделки для её действительности различают каузальные (необходимо основание), и абстрактные — когда основание явл-ся юридически безразличным. Также сделки бывают бессрочными и срочными.

1) сделке не указывается срок вступления её в силу ни момент её окончания. Такая сделка вступает в силу немедленно.

2) сделке указывается срок её вступления в действие и срок её прекращения.

Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти.

В связи с этим выделяют:

— Сделка под отлагат. условием, если стороны поставили возникновение прав и обяз-й в зависимость от обстоят-ва, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

— Сделка под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обяз-й в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, кот. наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается не наступившим.

Выделяют также фидуциарные сделки – стороны которые имеют доверительный хар-р, например поручение, комиссия.

Условные сделки могут совершаться с отлагательным или отменительным условием. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Значение сделок – основание возникновения ГПО.

Форма сделок:

1) письменная — в соответствии с требованием закона простая и нотариальная, (новелла) Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности содержания сделки, а также права стороны на ее совершение, и осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

2) устная — если в законе или сторонами не сказано иное.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Сдача сессии и защита диплома — страшная бессонница, которая потом кажется страшным сном. 8624 —

| 7077 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Лекция № 7 Сделки в гражданском праве. Гражданско-правовой договор

1. Понятие и виды сделок. Форма сделок.

Видео (кликните для воспроизведения).

2. Условия действительности сделок. Оспоримые и ничтожные сделки.

3. Гражданско-правовой договор: понятие, виды и содержание.

4. Порядок заключения, изменения и расторжения договора.

Понятие и виды сделок. Форма сделок.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 154 ГК РБ).

Сделки опосредуют товарно-денежные отношения. Они вытекают как естественное следствие из отношений производства. С помощью сделки юридически оформляются отношения, складывающиеся в сфере материально-технического снабжения, перевозки, строительства и т.д.

Основные признаки сделки:

сделка является правомерным юридическим действием, она совершается в соответствии с требованиями закона;

сделка – это целенаправленное, т.е. волевое действие граждан и организаций;

сделки совершаются субъектами гражданского права и направлены на возникновение исключительно гражданско-правовых последствий.

По количественному признаку: дву- (многосторонние) и односторонние. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законодательством или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли (действия) одной стороны (п. 2 ст. 155 ГК РБ). Примеры односторонних сделок – завещание, выдача доверенности.

По моменту времени, с которого соответствующая сделка считается заключенной:

а) консенсуальные (лат. consensus – соглашение) – сделка считается заключенной с момента, когда стороны достигли соглашения по всем ее существенным условиям и облекли ее в требуемую форму (например, договор поставки);

б) реальные (лат. res – вещь) – сделка считается совершенной, когда не только стороны достигли соглашения по всем ее существенным условиям, но и когда состоялась передача в процессе заключения сделки вещи (денег) одним участником другому (например, договор дарения).

Таким образом, в основе этого деления лежит способ совершения сделки. В реальных сделках передача вещи выражает их заключение, в консенсуальных – исполнение в будущем.

а) возмездной признается сделка, по которой имущественное предоставление одной стороны предполагает встречное имущественное предоставление другой. Основная часть сделок носит возмездный характер (купля-продажа, поставка, аренда и т.д.);

б) безвозмездная – сделка, по которой имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного возмещения (договор дарения). Безвозмездные сделки редки в отношениях между юридическими лицами и чаще встречаются во взаимоотношениях граждан.

Форма сделки – способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки. Форма сделки может устной и письменной. Воля также может быть выражена путем совершения действий или молчания (ст. 159 ГК РБ). Пример выражения воли путем молчания: если наниматель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора имущественного найма при отсутствии возражений со стороны наймодателя, то договор считается возобновленным на неопределенный срок. В данном случае закон придает юридическое факту отсутствия возражения (молчанию) со стороны наймодателя.

[2]

По общему правилу, для простых бытовых сделок достаточно устной формы. Устная сделка совершается путем непосредственных переговоров между сторонами (при личной встрече, по телефону, факсу) и не сопровождается составлением какого-либо письменного документа.

Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения):

1) юридических лиц между собой и с гражданами;

2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.

В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

В Республике Беларусь несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность (п. 3. ст. 163 ГК РБ).

Читайте так же:  Виды и формы выписок из егрп (егрн)

Простая письменная форма обязательна при заключении следующих сделок:

соглашение о неустойке (штрафе, пене) (ст. 312 ГК РБ);

договор залога (п. 2 ст. 320 ГК РБ);

договор поручительства (ст. 342 ГК РБ);

соглашение о задатке (п. 2 ст. 351 ГК РБ);

уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме (п. 1 ст. 360 ГК РБ);

поставка товаров для государственных нужд (ст. 499 ГК РБ);

договор дарения движимого имущества на сумму, превышающую более чем в пять раз установленный законодательством размер базовой величины, и когда дарителем является юридическое лицо, а также если договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 545 ГК РБ);

договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, то независимо от срока (п. 1 ст. 580 ГК РБ);

договор проката (п. 2 ст. 597 ГК РБ);

договор займа, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы (п. 1 ст. 761 ГК РБ);

договор доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 900 ГК РБ).

Нотариальное удостоверение сделок осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 161 ГК РБ, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законодательных актах;

2) предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по законодательству для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

договор отчуждения (купля-продажа, мена, дарение) жилого дома (части дома), квартиры;

договоры о залоге жилого дома (части дома, квартиры), предприятия (его части), объектов незавершенного строительства;

договоры о залоге земельного участка, находящегося в частной собственности, об отчуждении земельного участка;

договоры дарения автомобилей и других автотранспортных средств;

договоры о строительстве коллективом индивидуальных застройщиков многоквартирного жилого дома;

договор ренты и других случаях.

При нотариальном удостоверении сделки в ее оформлении участвуют не только стороны, но и лицо, которое от имени государства проверяет законность сделки, при необходимости оказывает помощь ее участникам в составлении текста, разъяснении последствий, а затем и удостоверяет ее силой государства, подтверждая как сам факт совершения сделки, так и законность ее совершения.

Иногда, кроме соблюдения письменной формы (простой и нотариальной), необходима еще регистрация сделки в определенном государственном органе. Как правило, это касается сделок с недвижимым имуществом. Однако законодательством может быть установлена регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (ст. 165 ГК РБ).

Сделка и договор отличия

Сделка и договор отличия

Никаких специальных требований к сторонам как договора подряда, так и договора возмездного оказания услуг не установлено (за исключением того, что для оказания некоторых видов услуг исполнителю требуется лицензия). Это означает, что сторонами обоих видов рассматриваемых обязательств могут быть физические и юридические лица и другие участники оборота.

Особенностью договора возмездного оказания услуг является возможность отказа от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд (ст. 782 ГК РФ) со стороны исполнителя. При отказе заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг применяется положение об одностороннем отказе заказчика (ст. 717 ГК РФ) за исключением положения, предусматривающего, что убытки возмещаются подрядчику в пределах цены невыполненной работы, – в договоре оказания услуг заказчик возмещает исполнителю только фактически понесенные расходы. Исполнитель же по договору возмездного оказания услуг вправе отказаться от договора при полном возмещении заказчику убытков.

Отличие сделки от договора в гражданском праве

Общий вывод можно сформулировать таким образом: всякий договор является сделкой, но не всякая сделка является договором. Данный вывод основан не только на системном анализе приведенных выше норм, но и на прямом обозначении законом договора как разновидности сделки, имеющей не менее 2 сторон.

При этом согласно положениям ст. 431 ГК РФ суд истолковывает содержание договора в буквальном смысле. Если этого оказывается недостаточно для установления истинного содержания договора, то должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели соглашения (см. апелляционное определение Мосгорсуда от 14.10.2014 по делу № 33-34658/14).

ПОНЯТИЕ СДЕЛКИ И ДОГОВОРА

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки (срок исковой давности по такому требованию составляет один год). В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, по требованию исполнившей сделку стороны суд вправе признать сделку действительной (срок исковой давности по такому требованию составляет один год).

Отличительные особенности договора и контракта

Дополнительно выделяется еще такое понятие, как эффективный контракт. Это разновидность трудового договора, при которой четко прописаны не только должностные обязанности, но и критерии эффективности сотрудника. Согласно им указаны поощрительные меры, которые зависят от продуктивности работы человека, который устраивается на работу.

  1. Отличие государственного контракта от договора в том, что в первом случае одной стороной является государство и заключаются на основе гос. заказа. Также гарантируется со стороны государства возмещение убытков, которые могут быть причинены из-за реализации государственного заказа.
  2. Муниципальный контракт и договор. Муниципальный договор заключается в том, что одной стороной контракта является муниципальное учреждение.

Разница между сделкой и договором

Сделка – это волевой акт лиц, обладающих дееспособностью, который создаёт или изменяет гражданско-правовые отношения. В его основе лежит свобода выбора физических и юридических лиц. Сделка, заключённая в бессознательном состоянии, под реальным или психологическим давлением, а также на крайне невыгодных условиях, может быть расценена как оспоримая, ничтожная, незаключённая.

В правовой науке начинающие юристы часто путают договоры и сделки, что усложняет процесс понимания своей профессии. Несмотря на кажущуюся незначительность проблемы, очень важно разобраться в определении понятий. Это пригодится не только на экзамене или зачёте, но и в процессе коммуникации с деловыми партнёрами или проведении презентации. Кроме того, название заключаемого соглашения может иметь серьёзные правовые последствия.

РАЗЛИЧИЯ МЕЖДУ ИНСТИТУТАМИ СДЕЛКИ И ДОГОВОРА ПО ОСНОВАНИЮ

Несмотря на то что термины «causa» и «цель» в цивилистической литературе давно используются как синонимы, некоторые ученые обращали внимание на их нетождественность. Например, Ф. Хейфец пишет: «цель и основание вряд ли понятия тождественные. Цель в сделке — это то, к чему стремятся участники сделки. Основание — это то главное, на чем зиждется сделка, то, что составляет ядро сделки». Однако далее он делает совершенно неожиданный вывод: «Хотя «цель» и «основание» — понятия не тождественные, в сделке они означают одно и то же» .

Аналогичная позиция о нетождественности понятий «цель» и «основание» сделки высказана и М. Кротовым. Однако он, определяя основание (causa) сделки как типовой юридический результат, достижение которого осуществляется ее исполнением, по сути их отождествляет, ибо типовой юридический результат, ожидаемый сторонами, и будет целью ее (сделки) заключения .

Читайте так же:  Что такое гражданская правоспособность (содержание)

Понятие договора — сделки

Сделочная природа договора подчеркивалась во всех трех Гражданских кодексах России. Это обстоятельство послужило обоснованием структуры Кодекса. Имеется в виду, что, как уже отмечалось, все общее, что присуще сделкам как таковым, а значит, и договорам, содержится в объединенной главе 9 ГК о сделках. Это относится в основном к определению условий действительности сделок, а также к порядку и последствиям признания их недействительными. Исключение составлял только ГК 22, который перенес в раздел об обязательствах последствия признания договоров недействительными, сохранив в общей части Кодекса лишь условия действительности сделок и тем самым договоров. При такой структуре законодателю оставались три возможности: либо оставить без регулирования последствия недействительности односторонних сделок, либо дублировать соответствующие нормы применительно к завещанию и иным односторонним сделкам, либо включить в регулирование односторонних сделок отсылки к договорам. Из этих трех вариантов ГК 22 выбрал первый, едва ли не наиболее сомнительный.

Особое место занимают среди соглашений, равно как и среди договоров, организационные соглашения ( договоры). Имеются в виду соглашения ( сделки), которые представляют собой разработанные самими сторонами локальные нормы. Об одном из таких соглашений идет речь в п. 2 ст. 784 ГК, которая отсылает по вопросам условий перевозки грузов, пассажиров и багажа отдельными видами транспорта, а также ответственности сторон к соглашению между этими последними. Такие соглашения не укладываются ни в рамки п. 1 ст. 420 ГК с ее определением договора, ни таким же образом в рамки ст. 153 ГК, которая содержит определение сделки.

Сделка и договор отличия

Объём. Понятие сделки – крайне широко, и в него в числе прочего включается и договор. Количество сторон. Договор – это волеизъявление двух и более физических или юридических лиц. Сделка может заключаться и в одностороннем порядке (доверенность, завещание). Уровень. Понятие «договор» используется для фиксации соглашений между юридическими лицами, государственно-правовыми образованиями, некоммерческими организациями, в то время как сделка обычно предполагает взаимодействие субъектов меньших масштабов.

Разница между сделкой и договором

Следовательно, сделка и договор соотносятся как общее и частное, как понятие родовое и индивидуальное, и можно сделать вывод, что если — институт гражданского права, то договор — субинститут. Вместе с тем различия между институтами сделки и гораздо более глубокие. Так, Гражданский кодекс РФ по-разному формулирует определения сделки (ст. 153) и договора (ст. 420); группирует нормы о сделках и в разных разделах и главах (что является показателем принадлежности их к различным институтам). Кроме того, сделка в соответствии с ГК — это уже реально совершенное действие, в то время как договор — это соглашение о действиях, которые стороны намереваются совершить в будущем.

В его основе лежит свобода выбора физических и юридических лиц. Сделка, заключённая в бессознательном состоянии, под реальным или психологическим давлением, а также на крайне невыгодных условиях, может быть расценена как оспоримая, ничтожная, незаключённая. Договор – это соглашение двух и более физических или юридических лиц, в результате которого возникают или преобразуются правоотношения.

В чем отличие классификации договоров от классификации сделок

Для того чтобы ответить на этот вопрос, с начало нужно определить понятие “сделка” и “договор”. Сделки — это волевые и правомерные действия непосредственно направленные на достижение правового результата, а именно: установление, изменение или прекращение прав и обязанностей. Сделки бывают одно-, двух- или многосторонние. Если для возникновения сделки достаточно волеизъявление одной стороны, она является односторонней. Например, распоряжение своим имуществом на случай смерти (завещание), является односторонней сделкой, потому что для ее составления и оформления необходимо волеизъявление только завещателя. Если для возникновения сделки необходимо волеизъявление двух сторон, то это двусторонняя сделка. Такая сделка называется договором. То есть всякий договор является сделкой. Сделка общее понятие по отношению к договору.

Классифицировать сделки, в том числе и договоры, можно по различным критериям. Например, в зависимости от момента заключения, сделки классифицируются на консенсуальные и реальные. Консенсуальные сделки являются заключенными с момента достижения согласия по всем существенным условиям (ст. 153 Гражданского кодекса Украины). Для заключения реальной сделки кроме согласия сторон необходимо осуществление фактических действий (например, передача имущества). По критерию платности, сделки можно классифицировать на платные и безоплатные. По форме заключения — на устные и письменные.

Глава 2.1. Понятие сделки и договора.

В процессе ведения бизнеса Вам предстоит постоянно заключать договоры и совершать сделки. Но есть ли отличия между этими понятиями, или «договор» и «сделка» — это одно и тоже?

Понятия договор и сделка очень близки, но не тождественны. Не вдаваясь в юридические тонкости, отметим основные различающие их моменты:
а) договор — это частный случай сделки;
б) сделка — это уже совершённое действие, а договор — это соглашение о действиях, которые стороны намереваются совершить в будущем;
в) сделки могут быть односторонними (например, выдача доверенности, принятие или отказ от наследства), в то время как договор — это всегда сделка, в которой участвуют две или большее количество сторон (пример — договор возмездного оказания услуг, сторонами которого являются заказчик и исполнитель).

Определения сделки и договора даны в Гражданском кодексе РФ:

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК).

В повседневной практике наиболее часто Вы будете встречаться с заключением договоров.

Рассмотрим структуру договора и отметим, на что следует обратить внимание при его заключении. В качестве примера возьмем договор купли-продажи:

Условно текст договора можно разделить на 3 части: преамбулу (вводную часть, иногда также называемую «шапкой»), содержание (предмет и условия договора) и заключительную часть (адреса, реквизиты и подписи сторон).

Такая структура договора не является единственно возможной, тем более она не утверждена никакими нормативными актами. Тем не менее она является традиционной, общеупотребительной в бизнесе, к тому же вполне рациональной, и мы советуем использовать именно ее.

В «шапке» договора обычно указываются наименования сторон — юридических лиц (фамилии, имена, отчества сторон — физических лиц), в чем лице выступает каждая из сторон, и на каком основании действуют лица, представляющие стороны.

Юридическое лицо при заключении договора обычно представляет руководитель (директор, генеральный директор), который действует на основании Устава данного юридического лица. Пример указания в договоре: «Закрытое акционерное общество «Гамма», в лице генерального директора Иванова И.И., действующего на основании Устава». Однако в качестве представителя юридического лица не обязательно должен выступать директор — это может быть любой другой сотрудник или даже гражданин, не являющийся сотрудником организации. Поскольку без доверенности (на основании Устава) от имени юридического лица вправе действовать только руководитель, другим лицам в подобных случаях должна быть выдана доверенность на право заключения договора. В тексте такого договора делается следующая запись: «Закрытое акционерное общество «Гамма», в лице представителя Петрова П.П., действующего на основании доверенности No___ от «___» _______ 20__г.» — если Петров не является сотрудником организации, либо «Закрытое акционерное общество «Гамма», в лице коммерческого директора (менеджера, администратора, главного инженера. — указать должность) Сергеева С.С., действующего на основании доверенности No___ от «___» _______ 20__г.» — если Сергеев работает в организации в какой-либо должности.

Читайте так же:  Образец новации заима в заем

Если стороной договора выступает физическое лицо, и оно же подписывает договор, слова «в лице ____________, действующего на основании ___________» указывать в договоре не нужно, но их следует указать в том случае, если от имени физического лица действует представитель по доверенности.

Доверенность на право подписания договора от имени юридического лица должна быть подписана его руководителем и заверена печатью. Если же доверенность выдает физическое лицо, ее необходимо удостоверить у нотариуса в случае, если она уполномочивает представителя на заключение от имени доверителя сделки, которая по закону также должна быть нотариально удостоверена. Если же доверенность выдается на совершение сделки, не требующей нотариального удостоверения, такая доверенность может быть совершена в простой письменной форме (без удостоверения нотариусом). Однако доверитель вправе по своему желанию удостоверить у нотариуса и такую доверенность. Отметим, что по сложившейся практике, организации и государственные органы принимают доверенности, выданные физическими лицами и не имеющими нотариального удостоверения, крайне неохотно. Поэтому, во избежание потери времени, лучше заранее выяснить у контрагента, готов он принять не заверенную у нотариуса доверенность, или нет.

Несколько слов о названии договора. Некоторые ошибочно думают, что характер договора определяется прежде всего его наименованием. Это не так — суды, рассматривая корпоративные споры, при квалификации договора исходят исключительно из его содержания. Поэтому, если, например, Вы укажете в названии «договор строительного подряда», а в тексте приведете условия договора купли-продажи товара, естественно, от такой опечатки договор подрядным не станет (как гласит пословица, сколько ни говори «халва», сладко не будет :).

В содержательной части также подробно описываются права и обязанности сторон, а также условия договора — существенные, обычные и случайные.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Предмет договора — это выраженная в сжатой форме суть договора, позволяющая определить его вид. Так в вышеприведенном примере текст: «Продавец обязуется передать в собственность Покупателю товар в ассортименте и в количестве, установленных Договором, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную Договором денежную сумму. » — дает возможность сразу понять, что данный договор является договором купли-продажи.

К существенным условиям также относятся цена договора, сроки его исполнения и иные важные моменты.

Обычные условия — это условия, которые предусмотрены законом или нормативными актами. Они не нуждаются в согласовании и включаются в содержание договора автоматически, поскольку это общепринято в деловом обороте.

Случайные условия включаются в договора только по усмотрению сторон, чтобы дополнить или изменить обычные условия — то есть стороны вводят условия, не предусмотренные законом, или изменяют предусмотренные законом условия, когда он это допускает. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора — этим случайное условие отличается от существенного.

В заключительной части договора необходимо указать информацию, позволяющую однозначно идентифицировать стороны договора:
— для юридических лиц — наименования, адреса, ИНН (по желанию — также КПП и ОГРН), реквизиты банковского счета;
— для индивидуальных предпринимателей — фамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, ИНН, (по желанию — ОГРНИП), реквизиты банковского счета;
— граждан, не являющихся предпринимателями — фамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные, ИНН (при наличии), а также, если договором предусмотрен безналичный расчет, реквизиты банковского счета.

Как отмечалось выше, от имени юридического лица договор подписывает его руководитель, на договор также ставится печать (если ее наличие предусмотрено Уставом организации). Если стороной договора выступает индивидуальный предприниматель (ИП), ему достаточно только подписать договор, а проставление печати не обязательно (ИП по закону не обязаны иметь печать). Однако, по обычаям делового оборота, заверение деловых документов печатью является в России общепринятым, поэтому многие предприниматели имеют печать и скрепляют ею договоры наряду с подписью. Если стороной договора является физическое лицо — не предприниматель, оно по понятным причинам не имеет печати, и ему достаточно поставить на договоре свою подпись.

Некоторые виды договоров по закону в обязательном порядке должны быть удостоверены у нотариуса (например, договоры купли продажи или отчуждения долей в иной форме в уставном капитале ООО между участниками ООО и третьими лицами). В этом случае все стороны договора или их уполномоченные представители должны при подписании договора одновременно присутствовать у нотариуса. Перед подписанием договора нотариус проверяет полномочия сторон, а после подписания совершает на договоре удостоверительную надпись.

Мы будем благодарны, Вы поддержите автора, добровольно перечислив небольшую сумму (любую — на Ваше усмотрение).

Пожалуйста, введите сумму в расположенное ниже поле (или оставьте 100 руб. по умолчанию) и нажмите «Оплатить».

Платеж будет выполнен через систему PayMaster (принмаются банковские карты, есть Сбербанк.Онлайн и другие методы оплаты).

Наша компания готова оказать Вам профессиональную помощь в открытии своего дела! Об услугах, которые помогут начать собственный бизнес, зарегистрировать ИП или создать ООО, читайте в этом разделе.

Видео (кликните для воспроизведения).

Все права защищены. О возможности цитирования текста пособия читайте на этой странице. Распространение пособия или его отдельных частей иным способом без письменного разрешения автора является нарушением авторских прав и влечет уголовную ответственность. По вопросам сотрудничества с автором можно связаться через администрацию сайта (контакты — здесь).

Источники


  1. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 705 c.

  2. Профессиональная этика и служебный этикет. Учебник; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2014. — 560 c.

  3. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.
  4. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права; М.: Институт практической психологии, 2013. — 128 c.
  5. Губина, И.Ю. Латинский словарь юридических терминов и выражений / ред. В.А. Минасова, И.Ю. Губина. — М.: Ростов н/Д: Феникс, 2017. — 320 c.
Отличие сделки от договора в гражданском праве
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here