Образец искового заявления о признании сделки недействительной

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: "Образец искового заявления о признании сделки недействительной" с комментариями профессионалов. В данной статье собран и систематизирован весь имеющийся материал интернета и предоставлен в удобном виде.

Юридический блог

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.


Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.
К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ).

Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.

Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным ГК РФ или специальными законами.

Применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ).

Например, если судом будет установлено, что участник общества с ограниченной ответственностью заключил договор дарения части принадлежащей ему доли в уставном капитале общества третьему лицу с целью дальнейшей продажи оставшейся части доли в обход правил о преимущественном праве других участников на покупку доли, договор дарения и последующая купля-продажа части доли могут быть квалифицированы как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением названных правил. Соответственно, иной участник общества вправе потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 2 статьи 93 ГК РФ, пункт 18 статьи 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 ГК РФ), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности

В __________ районный суд
г. _______________
Истец: (Ф.И.О., место жительства, телефон)
Ответчик: (Ф.И.О., место жительства, телефон)

Исковое заявление
о признании мнимой сделки недействительной
и применении последствий ее недействительности

«__» _______ 20__ г. ответчики заключил и сделку по ________________. При этом они подписали договор № _____. Существенными условиями такого договора были: _________________. Для создания видимости исполнения сделки ответчики совершили фактические действия: передали имущество, составили необходимые документы, ______________. (и т.п.).

Вместе с тем ответчики передавали имущество, оформляли документы без намерения создать соответствующие сделке правовые последствия, что подтверждается: _____________________.

Вышеперечисленные обстоятельства дают основание утверждать, что ответчики намеревались _______________________. При таких обстоятельствах сделка подлежит признанию недействительной (мнимой) на основании ст. 170 ГК РФ.

[2]

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 167, 170 ГК РФ, ст. 131,132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Признать сделку по ______________________ от «__» _________ 20__г. № ____ между ответчиками недействительной (мнимой) в связи с ____________________.

Приложения (документы на которых истец основывает свои требования):

  1. Копия искового заявления о признании мнимой сделки недействительной для ответчика.
  2. Документ об оплате госпошлины.
  3. Копия договора от «__» _________ 20__г.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Нарушение условий заключения договора может привести к необходимости подать исковое заявления о признании сделки недействительной. Не только договора, но и любого обязательства (сделка может быть односторонней). И именно обращение в суд с таким иском станет правильным способом защиты прав. Но, как и в каждом гражданском деле, есть нюансы. Которые касаются как документов, представляемых в суд. Так и истца, ответчика, сроков давности и правовых оснований. Все нюансы, при которых исковое заявление о признании сделки недействительной будет принято судом, мы разместили в этой публикации. Интересующие вопросы можно задать дежурному юристу.
Читайте так же:  Штраф за неуплату налогов юридическим лицом

Правовым основанием иска выступает параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ. Существует значительное количество обзоров судебной практики высших судебных инстанций. В том числе, постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 и др. Судебная практика очень многочисленна.

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Пример искового заявления

Исковое заявление о признании сделки недействительной

21 ноября 2020 г. между Ответчиками был заключен договор дарения автотранспортного средства, автомобиля марки Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ. В соответствии с условиями договора Стужева Ангелина Родионовна, которой автомобиль принадлежал на праве собственности, подарила его своему гражданскому мужу, Попову Александру Евгеньевичу.

В то же время, 20 ноября 2020 г. Белокурихинский городской суд вынес решение к Стужевой Ангелине Родионовне по моему иску о взыскании долга по договору займа. Решением суда в мою пользу взысканы денежные средства в размере 125 000 руб. В связи с неисполнением решения суда добровольно, я направил в ОСП г. Белокурихи исполнительный лист. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.12.2020 г. возбуждено исполнительное производство. В соответствии с информацией должностного лица УФССП должник Стужева А.Р. денежных средств и имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание, не имеет.

Ответчики ведут общее хозяйство и Стужева А.Р. продолжает пользоваться автомобилем, сделка является мнимой. Явно совершена без намерения создать правовые последствия. Об этом свидетельствует и дата заключения сделки. После вынесения судебного решения. Иной способ обеспечить защиту моего права на исполнение судебного решения путем обращения взыскания на имущество должника отсутствует. Я являюсь заинтересованным в признании сделки мнимой лицом. Эта мнимая повлекла для меня неблагоприятные последствия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 166, 167, 170 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать договор дарения автотранспортного средства Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделки путем возврата вышеуказанного имущества Стужевой Ангелине Родионовне;
  2. Запретить Стужевой Ангелине Родионовне и Попову Александру Евгеньевичу распоряжаться указанным имуществом до вступления в законную силу решения суда по настоящему иску.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Ходатайство об истребовании доказательств: договора дарения автотранспортного средства, у работодателя ответчика копии пропуска на работу (где указан номер ТС)
  4. Постановление о возбуждении исполнительного производства, об окончании исполнительного производства.

29.12.2021 г. Ездоков П.Н.

Основания признания сделки недействительной

Недействительные следки бывают оспоримыми и ничтожными. Оспоримость сделки подразумевает признание ее недействительной судом. Это для случаев, когда сделка нарушает охраняемые законом права и интересы стороны или третьих лиц. А ничтожными являются сделки в силу прямого указания закона. Признание судом ничтожности сделки не требуется. В суд заинтересованное лицо заявляет требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Гражданский кодекс РФ называет следующие основания для признания сделки недействительной:

  1. Содержание сделки нарушает существо требований закона и иных нормативных правовых актов. Если сделка нарушает публичные интересы или права третьих лиц, сделка будет по общему правилу ничтожной.
  2. Противоречит принципам нравственности или основам правопорядка (например, продажа запрещенных средств). Это ничтожная сделка.
  3. Мнимая, совершенная для вида, без желания наступления правовых последствий.
  4. Притворная (целью сторон было заключение иной сделки). К правоотношениям сторон будут применяться именно те правовые нормы о сделке, которая ими подразумевалась.
  5. Сделки недееспособных, ограниченно дееспособных, малолетних и несовершеннолетних лиц.
  6. Заключенная без получения согласия уполномоченного органа (организации), когда оно обязательно в силу закона.
  7. Под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или стечения неблагоприятных обстоятельств.
  8. В отсутствие полномочий на это и др.

Применение каждого основания имеет свои особенности. И раскрыть их применительно к каждому индивидуальному случаю просто невозможно. Но Вы можете спросить совет у дежурного юриста.

Если анализ действующего законодательства дает заинтересованному лицу право признать ее полностью или в части недействительной, необходимо проверить соблюдение сроков давности. Оспоримую сделку суд может признать недействительной может быть предъявлено в течение 1 года. С момента, когда истец узнал о наличии соответствующих обстоятельств. Требование применить последствия недействительности ничтожной сделки – в течение 3 лет с даты начала исполнения такой сделки. А для лиц, которые не являются сторонами сделки – 10 лет.

Как составить исковое заявление о признании сделки недействительной

Алгоритм составления иска выглядит следующим образом. В первую очередь, истец должен доказать, что он является стороной сделки или третьим лицом, чьи права нарушены. Если со стороной сделки все понятно, то в последнем случае необходимы доказательства по гражданскому делу. Какие права нарушены. Каким образом. Связь со сделкой. И каким образом права будут восстановлены в результате рассмотрения иска.

Во вторую очередь содержание иска определяет правовое основание. Почему она является недействительной. Здесь нюансов очень много. К примеру, что такое обман, а что такое существенное заблуждение. Помогут не только статьи Гражданского кодекса. Но и изучение практики. В принципе, составить иск лицо может и без ссылки на судебную практику. И более тщательно подготовиться к судебному заседанию.

В третью очередь истец предоставляет имеющиеся у него документы. А если их нет, подает ходатайство об истребовании доказательств, ходатайство о вызове свидетелей, ходатайство о судебном поручении и т.п. Не стоит надеяться на активность судьи. Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается.

Сам иск составляет истец по общим правилам: наименование суда, стороны, наименование иска, суть требований, описание событий, ссылка на правовые нормы, просительная часть, приложения. Очень часто исковое заявление о признании сделки недействительной использует ответчик в качестве встречного иска. Поэтому знание норм о недействительности пригодится и при подготовке отзыва на иск.

Подача заявления в суд

Исковое заявление о признании сделки недействительной истец направляет по месту жительства ответчика. Рассматривают такие дела только районные суды. Перед подаче иска истец оплачивает госпошлину. И вот здесь судебная практика настолько разнообразна, что точный ответ о размере госпошлины зависит от суда. Можно применить следующие правила.

Читайте так же:  Чеки банкоматов должны быть легко читаемы в течение как минимум 6 месяцев

Если иск связан с признанием недействительной сделки, связанной с имуществом, то госпошлина зависит от цены иска. Верховный суд РФ и Минфин называют такие требования имущественными. Значит, их можно оценить. И, соответственно, рассчитать госпошлину. При этом за применение последствий недействительности сделки платить не нужно. Суд воспринимает как единое требование. Но в практике встречаются и случаи, когда суд принимает иск с оплаченной госпошлиной в 300 руб., как за неимущественное требование. Или требует оплатить госпошлину 300 руб. за признание сделки недействительной и от цены иска за применение последствий недействительности. В последнем случае можно подать частную жалобу и сослаться на письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 января 2012 г. № 03-05-06-03/04.

Рассматривать исковое заявление о признании сделки недействительной суд будет по общим правилам, решение суда вступит в силу после истечения срока апелляционного обжалования.

Уточняющие вопросы по теме

При подаче документов в МФЦ на оформление квартиры в собственность по свидетельству о праве на наследство по завещанию, выяснилось, что квартира продана моим отцом, будучи уже умершим 5 месяцев назад. Как правообладателя, меня внесли в базу данных государственной регистрации прав, но так же в базу данных государственной регистрации прав внесена мошенница (возбуждено уголовное дело). Как правильно написать исковое заявление в суд, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной, ничтожной?

Вы можете написать заявление в суд по этому образцу. Однако в таких случаях рекомендуем обращаться за помощью в составлении исков к юристам.

При оформлении вклада в банк в январе 2018г. со мной заключили договор страхования жизни. При расторжении данного договора указана выкупная сумма, минус 30% со следующего дня после заключения договора. При этом не учтены 14 дней на “остывание”. По этой причине, из-за введения меня в заблуждение, не расторгла договор в первые 14 дней. Можно ли считать договор ничтожным, признать его недействительным и получить назад свои деньги?

Договор можно признать недействительным в случае. если без заключения договора страхования невозможно было получить кредит, то есть существует прямая связь между этими действиями.

Добрый день! Мною было подан запрос в мфц на получение госуслуги Росреестра (получение выписки об имеющихся правах на имущество по 2 субъектам). Вечером в этот же день, в день подачи запроса, я поняла что ошиблась и нужно было сделать запрос не по двум субъектам а по всем субъектам на территории РФ. На следующий день я поехала в мфц, чтобы отозвать свой запрос, так как он был платный и стоил 1200 руб. Но мне сказали обращаться в сам Росреестр, так как документы были переданы уже туда. Приехала в росреестр, в возвращении денег отказали. Я написала письменное заявление считать предыдущий запрос недействительным. Росреестр ответил письменно что уже приготовил ответ, хотя ответ не приложили. Деньги возвращать не хотят. Какой вид иска это будет? И за что взыскать деньги с ответчика кроме неустойки и оплаченной услуги! Спасибо большое!

Ваша ошибка не влечет признание действий Росреестра недействительными. Дождитесь письменного ответа на ваше заявление. Потом можно будет говорить о каких-то претензиям к ним.

Добрый день. В 2013 г. мой бывший муж, имея приличную задолженность по алиментам, продал свою трехкомнатную квартиру на тот момент сожительнице, сейчас-жене. Она через несколько месяцев тут же подарила долю своей н/л дочери. Могу ли я подать в суд на признание сделки ничтожной, даже мошеннической-чтобы при реализации квартиры получить алименты на нашу дочь, которые он не платит?

Нет, не можете, поскольку эти вопросы никак не связаны.

Здравствуйте. Полтора года назад, опасаясь деления дома при разводе, я подарила его маме, при этом мы составили расписку, что она не будет ей пользоваться, продавать, сдавать или прописывать кого-либо. Дом принадлежал мне на правах собственности по договору дарения. С мужем помирились, могу ли я сейчас признать в суде договор дарения квартиры моей маме мнимым?

Да, вы можете это сделать. Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года.

Оформляла закладную. Банк продал её своей дочерней фирме, и по суду забрал дом. Впоследствии выяснилось, что закладная не соответствует ценной бумаге, нет кадастровый номеров дома и земли, не пронумерованы. Есть шанс признать сделку купли продажи закладных недействительной и вернуть дом?

Если было решение суда, где закладная использовалась. как доказательство возникновения права требования у истца, то оспорить ее в другом процессе уже нельзя.

Исковое заявление о применении последствий недействительности сделки

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 4,6 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление о применении последствий недействительности сделки».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

В _____________ районный суд г. _______
_________________________________

Третье лицо: ЗАО «Страховая группа «________________»
_________________________________

[1]

ОАО АКБ «__________»
_________________________________

Читайте так же:  Проведение экспертизы давности изготовления документа

Исковое заявление
о признании сделки недействительной и применении
последствий недействительности сделки

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ
Прошу:

1. Признать договор купли-продажи от _________ года, заключенный между истцом ____________ и ответчиком ООО «___________» недействительной в связи с введением меня в заблуждение со стороны ответчика относительно природы сделки.
2. Признать кредитный договор от ________ г. №_______, заключенный между истцом с ОАО АКБ «_________», в соответствии с кредитной программой «_________________» недействительной.
3. Взыскать с ответчика в мою пользу реальный ущерб, причиненный недействительной сделкой, в сумме ______ (________) рублей.

4. Применить последствия недействительной сделки по договору купли-продажи от ___________ года, заключенного между истцом и ответчиком в форме возврата сторонами всего полученного по сделке.
5. Взыскать с ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в размере __________ рублей.
6. Взыскать с ответчика иные судебные расходы.

Приложение:
1. Копия договора купли-продажи;
2. Копия Претензии;
3. Копия ответа на Претензию;
4. Копии квитанций;
5. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
6. Копия кредитного договора;
7. Копия графика платежей.
8. Копия тех паспорта автомобиля.

«___» _______________ года _____________________

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Совершая юридически значимые действия, стороны устанавливают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности.

Однако, когда сделки совершаются с нарушением закона, суд может признать их недействительными.

Либо они сами по себе являются таковыми и не требуют какого-либо признания.

Как признать сделку недействительной

Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы запустить этот процесс нужно подготовить исковое заявление о признании сделки недействительной.

Процесс этот не простой и требует познаний в области законодательства и правоприменительной практики.

Исковое о признании сделки недействительной, подлежит направлению в соответствующий суд, в зависимости от подведомственности дела.

Признание сделок недействительными – заявления и иски

Процедура признания сделки недействительной судом имеет четкую регламентацию в законодательстве. Недействительной принято считать сделку, которая не имеет каких-либо последствий, а именно юридических.

Как правило, в результате ее совершения не возникают или не прекращаются субъективные права и обязанности, за исключением тех, которые реализуются для решения вопроса о недействительности сделки.

Главное требование, регламентированное в законе, это в случае признания сделки недействительной судом влечет наложение обязанности для сторон, вернуться в первоначальное состояние до момента ее совершения, например, передать вещь обратно, вернуть деньги, выполнить что-либо.

Недействительность сделок принято делить на оспоримые и ничтожные.

Ничтожность сделки связывают с тем обстоятельством, что они изначально противоречивые и нелогичные. Для таких сделок не обязательно обращаться с исковым о признании сделки недействительной.

Однако, если стороны не желают исполнить требования закона, то заинтересованная сторона вынуждена обратиться за защитой в суд.

Оспоримость сделки решается в суде, когда есть достаточные основания чтобы признать ее таковой. Лишь только после вынесения решения можно говорить о ее недействительности.

Решение о признании сделки недействительной

Итак, процедура недействительности сделки осуществима только по суду. Пострадавшая от такой сделки сторона должна обратиться с исковым о признании сделки недействительной в суд.

В процессе судебного разбирательства суд может затребовать доказательства, обосновывающие факт недействительности сделки.

Если пострадавшая от сделки сторона не предоставит нужных сведений, характеризующих факты недействительности, то суд не обязан собирать и предоставлять доказательства лично.

Это прерогатива сторон. Именно, от этого факта и будет зависеть положительность решения суда по данному спору.

В практической реализации признания сделки недействительной, довольно сложная процедура, поэтому чтобы избежать ненужных рисков, идеальным будет задействовать специалиста в этой сфере, который сможет подготовить иск, и в случае необходимости представлять интересы во всех инстанциях.

Образцы исков о признании сделок недействительными

Именно юрист поможет грамотно составить исковое заявление о признании сделок недействительными. Если не ставить цель дальнейшего юридического сопровождения спора в суде, то достаточным будет, хотя бы получение консультаций.

Казалось бы, закон защищает всех от недобросовестных сторон по сделке, но реальная ситуация приводит к необходимости решения вопроса только в суде.

С другой стороны обратившись в суд, сторона может столкнуться с процессуальными трудностями в решении вопроса.

Поэтому в качестве вывода, можно отметить, что доверить решение этой непростой задачи стоит специалисту. Ну а форму искового можно, как образец, скачать ниже.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Иск о признании сделок с квартирой недействительными

Адвокат 8(495) 664-55-96

Внимание! Это образец.
Он не может быть применен ко всем делам

В Дорогомиловский районный суд г.Москвы
121165, г. Москва ул. Студенческая, д.36
Истец: Ф.А.Л.
адрес: г. Москва, пр. Петровско-
Разумовский, д. 15
Представитель Истца:
ХоруженкоА.С.
Юридическое бюро «Moscow legal»
г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
http://msk-legal.ru
тел: 8(495)664-55-96
Ответчики: У.В.В.
место жителства неизвестно
Щ.А.А.
г.Москва, ул.8-ого Марта

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

На основании договора купли-продажи квартиры от 16.02.2012 г. Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, дом 43. На основании запроса от 27.09.2012 г. Истец получила Выписку из ЕГРП от 28.09.2012 г., из которой узнала, что собственником квартиры является У.В.

Согласно выписке право собственности к У.В. перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного 20.09.2012 г. Вместе с тем Истец не заключала с У.В. договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему, либо кому-либо еще соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке по отчуждению квартиры не получала. На основании Выписки из ЕГРП от 02.11.2012 г. Истцу стало известно, что У.В. продал квартиру Щ.А.А. по договору, зарегистрированному от 12.10.2012 г.

Читайте так же:  Структура организации и штатная численность персонала

Поскольку Истец не давала доверенности У.В. на отчуждение спорной квартиры, то договор купли-продажи квартиры от 20.09.2012 г. является ничтожным, все последующие сделки, а именно договор купли продажи от 12.10.2012 г., заключенный между У.В. и Щ.А.А. является также ничтожным.

Согласно п. 1 ст. 166, п. 1ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Истец квартиру, собственником которой она являлась, не продавала, денежных средств от ее продажи не получала, доверенность на ее продажу (распоряжение) не выдавала, квартира выбыла из ее собственности помимо ее воли.

В силу статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ст. 168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В рассматриваемом споре необходимо применить двустороннюю реституцию — возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.

Щ.А.А. не является добросовестным приобретателем спорной квартиры, так как крайне малый срок между покупкой спорной квартирой У.В. и последующей продажей Щ.А.А., а также тот факт, что в настоящее время квартира находится в пользовании и владении Истца, Щ.А.А. до настоящего времени не въехал в спорную квартиру, дают основания усомниться в правомочиях продавца на отчуждение данной квартиры.

На основании ст. 30 ГПК РФ исковое заявление подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Исковое заявление о признании договора незаключенным

Гражданин, заключивший договор, может предъявить исковое заявление о признании договора незаключенным, чтобы избежать наступление негативных для себя последствий. Такой иск может стать основным доводом, который использует ответчик в возражении на иск или встречном иске. Признание договора незаключенным означает отсутствие обязательства между сторонами. Но в то же время истец должен рассмотреть вероятность предъявления иска о неосновательном обогащении.

Подготовку иска заинтересованное лицо должна начинать с внимательного изучения правовых норм, посвященных конкретному договору. Не станет лишним и консультация юриста в сфере договорного права. Он поможет правильно составить иск. При самостоятельной подготовке можно воспользоваться приведенным на сайте примером.

Исковое заявление о признании договора незаключенным

Пример искового заявления

Исковое заявление о признании договора незаключенным

14.11.2021 г. между мной и индивидуальным предпринимателем Овсянниковым Игорем Дмитриевичем был оформлен в письменной форме договор займа на сумму 40 000 руб. с условием о выплате процентов в размере 2% ежемесячно и сроком возврата денежных средств до 14.02.2022 г. Указанный договор я подписал под давлением ответчика, с которым состою в трудовых отношениях. Причиной составления документа явилась недостача товаров. Хотя договор полной материальной ответственности со мной не заключался, однако недостача обнаружена именно в мою смену. Денежные средства Ответчик мне по договору займа не передавал, так как договор является фикцией.

20.02.2022 г. Ответчик направил претензию должнику (мне) о выплате долга по договору займа и неустойки за нарушение срока возврата денежных средств.

Подтверждением обстоятельств, на которые я ссылаюсь, являются: копия трудовой книжки, акт инвентаризации и акт о недостаче товарных ценностей от 14.11.2021 г., составленные в тот же день, что и договор займа.

Договор займа я подписал под влиянием угроз со стороны работодателя. А также ввиду стечения тяжелых обстоятельств, так как в случае отказа подписать договор я лишилась бы работы. А на моем иждивении находится малолетний ребенок. Поэтому прошу суд рассмотреть вопрос о допуске показаний свидетелей для подтверждения факта безденежности договора займа.

В соответствии с ч. 2. ст. 807 ГК РФ договор займа между сторонами гражданского правоотношения считается заключенным с момента передачи денежных средств. Ст. 812 ГК РФ установлено, что если денежные средства в действительности не были получены заемщиком от займодавца, то такой договор займа считается незаключенным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 807, 812, 432 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать договор займа от 14.11.2021 г. между Нестеровой Я.В. и Овсянниковым И.Д. незаключенным.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Договор займа
  4. Копия трудовой книжки
  5. Копия приказа о приеме на работу
  6. Акт инвентаризации и акт о недостаче (копии)
  7. Свидетельство о рождении ребенка (копия)

26.02.2022 г. Нестерова Я.В.

Основания составить исковое заявление о признании договора незаключенным

Порядок заключения гражданско-правовых договоров устанавливает глава 28 Гражданского кодекса РФ. Основной принцип – достижение договоренности по всем существенным условиям договора. Поэтому истец и должен обратиться к нормам, непосредственно регулирующим конкретный вид договора (часть 2 ГК РФ). Договор подряда: сроки начала и окончания выполнения работ, и т.п. Граждансий кодекс (часть 2) станет подспорьем для выявления оснований считать договор незаключенным.

В каждом договоре есть предмет: то, что должно быть передано, перечень работы и услуг и т.п. Каждый договор имеет свои существенные условия. Договор купли-продажи : особенности предмета. Существенным условием договора аренды является, в том числе, арендная плата, и т.д.

Читайте так же:  Возврат 13 процентов за медицинские услуги

Если договор не был подписан одной из сторон, такой договор также считается не заключенным. В таких случаях необходимо настаивать на назначении судебной почерковедческой экспертизы.

Ряд договоров считаются заключенными только с определенного момента: фактического предоставления предмета договора. Например, договор займа сторона может оспорить, если денежные средства ей на самом деле не передавались. Некоторые договоры требуют государственной регистрации, например, купля-продажи недвижимости. Несоблюдение этого условия не порождает всех последствий заключения сделки до осуществления регистрации. Однако, если объект недвижимости был фактически передан другой стороне, ссылаться на то, что договор не заключен недобросовестная сторона не вправе – такова судебная практика.

Подача иска в суд

Предъявить в суд иск можно до истечения 3 лет с момента выявления факта нарушения прав истца, т.е. когда он узнал о наличии оснований для признания договора незаключенным.

Исковое заявление вместе с копиями материалов для Ответчика, третьих лиц направляются в районный суд по месту жительства Ответчика. К иску прилагается оригинал квитанции об уплате госпошлины, которая составляет 300 руб. – как для исков неимущественного характера. Существо спора определяет и отсутствие цены иска. Но если одновременно в иске просить сумму неосновательного обогащения, то такое требование подлежит оценке. И госпошлина оплачивается по общим правилам.

Поступившие документы суд принимает к производству, если истец выполнил требования подачи иска. Извещает стороны и назначает предварительное судебное заседание и основное судебное заседание. Решение суда вступит в силу по истечении срока апелляционного обжалования.

Кроме искового заявления о признании договора незаключенным, сторона договора может использовать иск о признании сделки недействительной или иск о расторжении договора.

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

В _____________ районный суд г. _______
_________________________________

Третье лицо: ЗАО «Страховая группа «________________»
_________________________________

ОАО АКБ «__________»
_________________________________

Исковое заявление
о признании сделки недействительной и применении
последствий недействительности сделки

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ
Прошу:

1. Признать договор купли-продажи от _________ года, заключенный между истцом ____________ и ответчиком ООО «___________» недействительной в связи с введением меня в заблуждение со стороны ответчика относительно природы сделки.
2. Признать кредитный договор от ________ г. №_______, заключенный между истцом с ОАО АКБ «_________», в соответствии с кредитной программой «_________________» недействительной.
3. Взыскать с ответчика в мою пользу реальный ущерб, причиненный недействительной сделкой, в сумме ______ (________) рублей.

4. Применить последствия недействительной сделки по договору купли-продажи от ___________ года, заключенного между истцом и ответчиком в форме возврата сторонами всего полученного по сделке.
5. Взыскать с ответчика в мою пользу компенсацию морального вреда в размере __________ рублей.
6. Взыскать с ответчика иные судебные расходы.

Приложение:
1. Копия договора купли-продажи;
2. Копия Претензии;
3. Копия ответа на Претензию;
4. Копии квитанций;
5. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
6. Копия кредитного договора;
7. Копия графика платежей.
8. Копия тех паспорта автомобиля.

«___» _______________ года _____________________

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Тип документа: Исковое

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 19,0 кб

Согласно нормам действующего законодательства, любая сделка, заключенная с нарушениями, может быть признана недействительной, для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Когда можно подать иск

Заключенная сделка может быть признана недействительной в течение десяти лет с момента ее заключения. Если она заключалась под давлением одной из сторон, иск принимается в течение одного года с момента инцидента.

Составляем иск правильно

[3]

В шапке документа указывается наименование суда, куда подается исковое заявление. Кроме того, в шапке необходимо указать подробные сведения не только об истце (ФИО, адрес), но и об ответчике (указываются его ФИО, паспортные данные, фактическое место жительства и место регистрации).

После заполнения шапки при составлении иска переходят к заполнению тела документа. Здесь подробно указывается, какой именно документ необходимо признать недействительным, приводятся его реквизиты – номер и дата заключения. Здесь же в теле документа необходимо указать те причины, по которым поставлена под сомнение действительность заключенной сделки, приводятся ссылки на статьи действующего законодательства.

Формулировка требований в иске

Кроме приложения копий всех документов, ссылки на которые присутствуют в документе, в иске важно правильно сформулировать свои требования признать сделку недействительной.

Видео (кликните для воспроизведения).

После того как заявление составлено, оно подписывается истцом, в нем проставляется дата составления.

Источники


  1. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. — Москва: Мир, 2002. — 528 c.

  2. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.

  3. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: ТК Велби, Проспект, 2007. — 240 c.
  4. Власова, Т.В. Теория государства и права / Т.В. Власова. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 226 c.
  5. Малько, А. В. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-метадитеческое пособие / А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2015. — 352 c.
Образец искового заявления о признании сделки недействительной
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here